一夜之间纷纷拍案叫绝，重磅炸弹引爆中国楼市，房价雪崩式下跌! 这两年过年

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这两年过年，大家都在聊房价，去年三四线城市去杠杆已导致房价疯涨，随着时间的发展，三四线楼市出现了一个怪象，从调控以来一二线房地产市场由于受到遏制导致三四线房价迅速上涨，我们发现买房的人虽然很多，但是很多地级市房屋空置的现象也越来越严重，最终一个重要的要素就是国家提出"房住不炒"，有了国家这个基调，房价必定会降下来。

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2018年，是调控政策继续保持房住不炒的一年，作为楼市风向标的北京，一组数据则显示，去年全年朝阳区共成交33458套房源，整体成交均价比2016年上涨34.9%。但从朝阳区二手房成交均价跌幅榜来看，跌幅超过10%的小区有3个，其中某小区成交平均单价较2016年跌幅高达26%

房价下跌并不意味着房子就好卖了，一位中介表示，有的房源刚入市就成交，有的却挂好几个月都卖不出去，某业主称，最近着急卖房，但是一次次降低报价也卖不出去，对于这一现象，3.17新一轮调控之前，谁会想到?另一位业主称，其房子都降了快30%了，都卖不掉，房价逐年下跌巳成趋势。

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并且市场的租赁房数量增加，会对冲掉一部分购房需求，对于降房价也会起到至关重要的作用，这才是租售并举长效机制的真正落脚点，租售公举、租购同权、房地产税等长效机制才是稳定房地产大局的至关重要的举措，如果说，以前的限售限购等政策，是给发高烧的楼市冷敷和吃退烧药的话，那么，2018年的政策则是给楼市吃消炎药，是真正釜底抽薪的治本之策。