楼市调控持续深入，这次轮到三四线城市了在经过一整年的调控以后

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在经过一整年的调控以后，楼市降温的趋势已经非常明显了。一线城市的住宅成交量创下历史新低，多个地区的学区房更是出现了高位的小幅下跌。

在“因城施策”的调控政策下，一线城市的房价开始出现负增长，而在调控效果显现后，楼市调控政策将向三四线城市深入，抑制市场过热。

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房价同比由涨转跌，2018年深圳跌的最狠

近日，国家统计局公布了2018年1月的楼市数据。数据显示，在70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。

从环比看，有7个城市新房价格下降，降幅在0.1%-0.4%之间。从同比看，有11个城市新房价格低于上年同期水平，降幅在0.1%-3.4%之间。

而在所有的70城中，深圳同比下调幅度最大，高达3.4%。谁能想到，2018年房价跌得最狠的，竟然是深圳。

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楼市调控持续深入，这次轮到三四线城市了

一线城市的房价降温了，但是二三线城市的房价却在逐渐升温。从环比来看，1月仍有52个城市环比上涨。其中，大连、贵阳等六地环比涨幅超1%。

具体来看，大连环比上涨1.6%，昆明环比上涨1.4%，襄阳环比上涨1.2%，遵义环比上涨1.1%，贵阳、烟台环比上涨1%。

与一二线城市不同的是，三四线城市的调控政策相对宽松，大部分城市依然以去库存为主。也正是因为限制条件少、活动空间大，今年三四线城市承接了太多外来的购房者。

如今中央已经发话，2018年楼市调控政策将继续向三四线城市蔓延，去库存和抑过热将并行。现在，在三四线疯狂买房的人应该是笑不出来了。