用“网购”的思路买房，我还能说什么！春节后

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春节后，小Pie的好多朋友对买房蠢蠢欲动。在集中式买房的时间段里，小Pie细想了下原因，可能是到年纪了！

春节假期被组团催婚后，没对象还没点房产，自己都有点心虚。环顾自己工作的城市房价还是承受不起，所以选择将置业地选择在自己家乡，但却又遇见了新的问题。

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在家乡买房，与父母观念的差异，成为矛盾的主要来源。有些家长想，同样的房子为啥非得买那个贵得楼盘，两站地外的房子不是更便宜。哪个便宜买

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哪个？典型网购的思路，这显然不可取啊！

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买房看开发商

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现在的新房大多开始卖的时候都是期房。在超一线或是一线城市买房都要看开发商，更不要说二三线城市了。

大开发商有品牌做背书，即便是期房也有一定的保障，但相对每平米价格也会高些。而某些本土开发商，在盖楼的时候走一步看一步。最后都封顶就差外立面了，结果资金链断裂，只剩空荡荡不带窗户的房子，维权都无力。

同时，大多的品牌开发商的物业都配置的比较好，后期维护的还不错，房产保值并稳定升值的空间比较大。

买房看地段

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买房可不能像网购似的，多个网站比较按价格排序，同样都是住宅价格选最低的。

总价差出十万块，要看差出的这部分是否合理。如果是在一些硬性条件上的差异，譬如教育、医疗、商圈上的差异，还是要选择贵的。

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当然也有这种情况，在同一地段相隔一条街两个刚需楼盘，每平米差出近2000元。原因在于贵的楼盘的外立面和小区的园林绿化的环境更好，小区内人车分流配跑道，一个刚需盘透着改善住房的气质。

如果要是在这两个楼盘里比较的话，就要看个人所需了。

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如果自住长时间不打算换房，那看是否对居住环境有要求。如果边自住边等换房，那综合条件好的肯定更划算。

买房看流动性

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当然，买房也不是选择贵的就是最好的，一个大别墅放在那儿流动性想想都不会好。有人觉得既然都已经回老家了，那一定要买最好的、宽敞的。一般会出现买大平米的情况，大三居、大四居成为首选。

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但从房子的流动性来看，大平米的房子并不那么好出手，地段再稍微偏远点，涨幅也会很慢。

最后说点经验之谈，如果买房时承担经济压力已经到顶也不要太过于担心，一般抗两年就过去了。过去之后，你会发现原来人承受压力的弹性那么大啊！