别提马云任志强了,成都这个小伙子把房价看得更加深刻!
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在中国,如今房子已经成为了街头巷议的话题,许多人都在讨论,也在研究房价的走势。其实,这十年来比较有名气的就是任志强了,他是坚定的看涨派。而现在风头比较盛的就是马云了,先不说那个难辨真假的“房价如葱”言论,单说马云在杭州搞出来的智慧房屋租赁平台,就足以让人印象深刻了。
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但是,即便如此,三刻也觉得还是应该去听听从业者的想法。事实上,三刻在浏览58同城的房产信息时,就和一个成都的房产中介交流了很多,发现他的观点比较独到,甚至和马云、任志强这样的行业大佬都有不同的维度来看待房价问题。现在,三刻将这些内容分享出来,希望对大家有帮助。
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这个中介说,目前房地产的价格看似只是房价的变化,但实际上还是反映了资源的稀缺性更加严重。就比如成都这样的地方,的确拥有着很棒的教育和医疗资源,但是这一点吸引了无数的外来人口不断涌入。可是,人口流入的速度远远超过了这些优质稀缺资源的供应速度,自然就造成了一房难求的情况出现。因此,从这个数据来分析,房价的走势应当还是比较明确的。
而在他看来,有冷必然有热,对于那些本身没有稀缺优质资源的三四线城市来说,实际上表面上房地产交易热热闹闹,但都是空壳子,很多都是开发商委托他们这些中介去装样子罢了,所谓的新房抢购一空,完全都是开发商自导自演,最后房子的销售还是大部分交给了中介来完成。而这样的城市,在这个中介看来,房价是没有前途的。如果盲目投资,肯定就是个坑。
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至于未来的房价,他说目前刚需族还是占大多数,而炒房客也不少。当然,有些都是两三套的规模,成不了气候。他认为,两方正处在博弈当中,到底谁胜谁负还不清楚,未来都要交给时间来判断吧!不过,他提出了一个很有意思的观点,那就是现在实体经济这么差,大家都在拼命借债买房子,如果一旦房价真的下跌了,那么房奴们该如何生活下去呢?
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各位读者,对于他最后的这个问题,大家有什么看法吗?欢迎各位留言交流!
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