不列颠哥伦比亚新政打击炒房将重手打击中国太空人家庭不列颠哥伦比亚新民主党政府推出炒楼

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不列颠哥伦比亚新民主党政府推出炒楼税，被质疑专门针对中国家庭。

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中国国内部分房地产代理商表示，温哥华地区很多中国家庭的经济支柱仍然留在中国，将会受到这项新税的打击。有人表示说：相信这是它的特定目的。

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新民主党政府在上台后首份完整预算案中推出连串楼市措施，当中包括每年征收地产投机税。

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根据官方解释，新税主要针对在不列颠哥伦比亚没有或只缴纳些少税款的业主，适用于海外人士及本土居民，由本年秋季开始，先是每年征收0.5%，至明年增加至2%，按屋价估值计算。大温地产局的资料显示，1月份温哥华都会综合基准屋价逾105万，以此计算，每年2%的炒家税相等于约21,000元。

这些中国家庭一般收入都高过平均水平，所以难以预测会否承受这笔额外的负担，还是迁往其他地区。

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整体来说，中国买家并非炒家。以公寓楼花来说，甚至乎想炒卖，身处外地也困难重重。据业内人士透露，目前在温哥华置业的中国买家，一般都与当地有关系，当中包括就业、求学及移民。

不列颠哥伦比亚再重手打击海外买家，可能会又一次促使中国买家涌向多伦多等的其他加拿大市场。

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新民主党政府在预算案中亦宣布，海外买家税由15%增加至20%，以及扩大实施地区，本周三开始生效。

这可能导致一些中国买家选择其他的城市。毫无疑问，一些仍未选定市场的买家将会认为其他的城市的生活条件较佳。

事实上，不列颠哥伦比亚于2016年突然实施15%海外买家税之后，这样的情况曾经出现，以致多伦多及满地可的海外买家人数增加。

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这项措施将会对海外买家造成打击，但现阶段还未能确知实际的影响。海外买家在经济负担方面可能会进一步受到压力，结果可能是国内的中产买家倾向购买价格较低的物业，从而抵销加税5%的额外开支。

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