刚刚，1000人抢空348套房，安徽小县城狂掀抢房战!阜阳2万、蚌埠1 春节期间

傻大方小编提示您本文标题是：刚刚，1000人抢空348套房，安徽小县城狂掀抢房战!阜阳2万、蚌埠1.6万……地级市房价强势碾压合肥!。来源是安徽房王。

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春节期间，相对于合肥楼市的“冷清”，安徽三四线楼市不要太火

六安、滁州、亳州、阜阳纷纷爆发抢房大战

刚刚淮南寿县348套房被1000人秒光

2018年，安徽三四线楼市的火还在烧……

二期首开均价6300元/㎡+

寿县1000人秒光348套房

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今天(2月23日)上午，淮南市寿县锦天·楚都御花园项目二期首开。推出348套房源

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，竟吸引1000多人

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现场抢房，场面堪比春运。

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据悉本次开盘推出17#、18#、21#、22#洋房和25#、26#18层小高层，共计348套房源，户型面积107平米-128平米。高层价格6300-6400元/㎡，洋房价格7100~7200元/㎡。

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早上6点多就有客户已经到场，8点30分开盘正式开始，不到2小时348套房源基本被抢光，仅剩顶层和底层少量房源。

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房价飙至7500元/㎡

是什么抬高了寿县房价?

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从地图来看，寿县位于合肥西北方向，与最新力捧的空港新城板块互相“交融”，寿县近年的楼市发展非常迅速。

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据悉，寿县县城新房高层价格基本达到了6000元/㎡左右

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，洋房7000元/㎡左右

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。而据安居客数据显示2月份寿县二手房均价为6825元/㎡。

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最火的空港新城板块房价已经飙到7500元/㎡

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选择从合肥回到老家寿县买房的时女士，对老家的房价涨速表示震惊“以前在老家从来没关注过房价，这几年随着新城区的建设发展，学区房楼市突然就火了起来，大家都抢着买，2016年还是4000元/平米左右的房子，到了2017年突然就涨到了6000元/平米左右，着实让人有些接受不了。”

而我们反观淮南房价

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走势的话，明显与空港还有较大差距。其2月份的二手房均价为5502元/㎡，相比寿县差了1300元/㎡左右

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。

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是什么让寿县楼市这么火?1 一体化进程

Zf对这个地方持续猛发力。

寿县目前较火的为空港新城板块部分

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，属于经开区与寿县共同管理，2017年，空港新城将新建道路20条，完善东部路网、西部外围主干道。而在打造路网的同时，包括地铁等在内的进一步交通布局也在规划中。

2 以西为贵传统

寿县与合肥西部区域接壤。合肥一直以来西部区域发展要好于东部，西部版块突飞猛进式的发展

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，一方面带动周边发展，一方面也让西部一体化的进程渗透力越来越广。

春节期间滁州、阜阳等开抢继续

最高近1万2还是一房难求

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不仅是寿县，春节期间，其他安徽三四线的楼市依然火热，抢房、售罄...等等继续上演……

1定远:600人1小时抢完180套房!

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2月12日上午，滁州定远

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地王项目锦天·相国府首开180套洋房，现场来了600人

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!早上7点，定远锦天·相国府营销中心入口便排起了长长的队伍。

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到场客户数量已远远超过本次开盘房源，营销中心被客户围得水泄不通。

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最终，1个小时180套房源全部售罄

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，劲销2亿

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2涡阳:800人抢房，2小时去化8成

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2月12日，桂语江南首开3#、5#、11#、12#、13#楼，为高层、洋房产品。

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据悉，该盘有400余组客户，现场来了约800人。

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(买房人迫不及待地选房)

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(买房人签署相关合同)

最终，2小时，销控表飘红，首开去化80%!

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(开盘现场短视频)

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2月6日上午，舒城纯新盘华安龙泊府首开482套房，均价在7000元/㎡

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左右。

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(房管局预售备案详情)

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(现场开盘短视频)

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现场人超级多，来了有1200人。

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买房全靠抢!

4金寨县:首开4500元/㎡ 600人

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位于六安市的金寨县某盘2月3日上演600人

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抢房大战!2小时候内去化超9成!

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该盘首开均价约4800元/㎡

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，其中1#楼折后最低价约4500元/㎡

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，可谓抢到便是赚到。此外，首开当天优惠大释放，凡参与摇号选到房源的客户皆可享受开盘当天2000元优惠。

最后经过2个小时的大战，销控表去化超9成

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!再次上演地市热销的传奇!

除了金寨县外，六安市的霍山县也上演了排队抢房的现象!

2月3日，颍东丽丰时代城

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项目首开，遭到1500多人

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抢房，场面堪比春运。

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值得注意的是，该盘备案价最高已达11874元/㎡

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，贵但还是需要抢!

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阜阳2万、芜湖1.8万…

老家回不去了

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2017年安徽多个三四线城市的房地产市场发展的相当迅速，房价上涨也是非常快!多个地级市房价逼近2万甚至超过2万，强势碾压合肥!

许多打算回家买房的游子都会发现一个很悲伤的事:老家回不去了……

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房价太特么刷新三观的高……

蚌埠房价再刷新最高达1.6万/㎡

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日前，蚌埠楼市4盘备案价集中公示，其中荣盛兰凌御府项目迎来首次备案，备案均价

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12470.89元/㎡

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，最高备案单价

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16688元/㎡

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，毛坯房源。

至此，蚌埠房价天花板再度被刷新。

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荣盛兰凌御府，是蚌埠荣盛发展在去年8月16日以总价20.65亿

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竞得，楼面价约为5110.22元/㎡

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，溢价率约102.79%

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如今备案价高达1.6万/㎡

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，赶超合肥部分楼盘房价，不得不说确实挺疯狂的。

而这也不是蚌埠房价第一次被刷新，2017年7月9日，蚌埠荣盛华府备案25#、24#、23#、13#、12#、10#共计6栋楼，一共216套房源，备案均价14870元/㎡，刷新区域备案价。

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据悉，开盘2小时便被一抢而空，1万多的价格在蚌埠来说实属高价盘，但是首开售罄不难看出，大部分购房者还是选择接受其价格。

芜湖新房最贵1.8万/㎡

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作为省内房价率先破万的地级市，芜湖房价一直居高不下。

据安徽房王网内容中心统计，芜湖三大主城区16家热门楼盘14家已经破万，别墅已经卖到1.8万/㎡，高层已卖到1.4万/㎡。比如信达外滩府14000元/㎡!荣盛华府13690元/㎡!

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芜湖二手房价格也是高的吓人，世茂滨江花园最高的更是超过1.5万/㎡。

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阜阳新房破2万+二手房纷纷破万

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作为人口众多的地级市，阜阳的购房需求一直很旺盛。新房破2万

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，二手房也不甘落后。

目前，阜阳已有45个小区价格破万

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新房最高也卖到了2万+，日前阜阳某盘备案，最高备案价已达2.1万+，但是如今这个备案价格已被撤销!

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除了阜阳市区，阜阳市太和县房地产市场也异常火热。

阜阳居安置业

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以单价772万/亩

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竞得太和TH[2016]-94号宗地，总价约0.45亿，楼面价为4632元/m2

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。一跃成为太和县地王

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。未来入市，就是太和县房价天花板!

滁州最贵直逼1.4万/㎡

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有滁州当地网友留言说，滁州房价都12000元/㎡

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了，为什么还写6000元/㎡。

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小编随后查了下，一查吓一跳，滁州最贵已经卖到13646

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元/㎡，直逼1.4万了!

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马鞍山最贵1.3万/㎡

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目前，国内多家大牌房企，万科、融创、招商弘阳等都对马鞍山“跃跃欲试”。碧桂园11月、12月连下两子，布局城南、城东。

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(2017年马鞍山土地成交情况一览表)

自然房价也是保持上涨势头。目前马鞍山最贵已经卖到1.3万/㎡了。

据统计，目前六安

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城西板块在售房源，基本都8000元/㎡

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起。

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目前安庆

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已有好几家楼盘价格破8000元/㎡

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据亳州

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当地房产网站显示，亳州碧桂园平侯府最新备案价最贵9958元/㎡

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，均价都在7700元/㎡左右。

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专家方言:

三四线城市10年内房价还要涨2倍

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1 任志强:三四线房价还要上涨两倍

任志强最新讲话表示:

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中国超过两万块钱的不到十个城市，超过一万块钱平均房价的不到二十个城市全国所有的地级市都加起来，去年年底平均房价不到四千块钱，到今年为止十月份的统计数字，全国的平均房价也就是七千块钱，“我没太搞懂，为什么你们老说房价高啊?”

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“我说话非常严谨，我预测房价十年都非常准确

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;中国未来10年，一二线城市房价将上涨一倍、三四线城市房价上涨二倍。

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”

2 住建部部长王蒙徽:三四线加大去库存

在2017年12月23日召开的全国住房城乡建设会议上，住建部部长王蒙徽

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提出，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作

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这也就意味着部分城市仍然允许、甚至支持投资性需求。这些城市楼市政策很难收紧，甚至还会有所放松。

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3 7成银行行长认为三四线还要涨

2017年12月22日，中国银行业协会和普华永道

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共同发布报告《中国银行家调查报告(2017)》，对2018年经济各个重要方面进行了预测。

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值得关注的是三四线城市的变化。《报告》显示，有超过70%的银行家认为三四线城市房市将量价上升或持平

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，而2016年这一数据分别是51%和57%，提升较大。

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点

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