北京3月份租房合适吗? 年后北京租房市场回暖

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年后北京租房市场回暖，3月份将迎来租房高峰

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根据多家二手房经纪公司的反馈，今年从2月10日开始，很多二手房门店的新增租赁客源已经出现明显增多，现在，大量客户正处于看房找房的阶段，已经让租房经纪公司应接不暇。预计北京3月份将出现租赁成交的高峰。

王女士因工作变动，需要租个离单位近上班方便的房子。刚刚过去的几天，她都在海淀区知春路奔波看房。“这几天我通过好几家中介公司看房，到门店都看到中介们忙得不可开交，都在带人看房。中介说，现在买二手房的不多，看房的基本上都是想租房的。而且现在租金比年前上涨了不少，一些好的房子也往往很快就能租出去。

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北京3月份租房合适吗:看自己的需求

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很显然，北京3月份正是租房的旺季，此时租房既有好处也有弊端。好处是此时有大量的房源释放，租客可以挑选适合自己的房子。而弊端是此时租金往往很高，虽然房源比较多，但是仍然供不应求。一些好的房子在发布到网站上几个小时内就有可能被出租出去，租客要想租到好房子除了要时刻关注租房信息外，还要足够果断，稍一犹豫，房子就有可能被别人租去。

如果是租房需求比较迫切，那么在北京3月份租房就没有什么合适不合适的，毕竟要先找个住的地方。3月份租房虽然是租房旺季，但是和六七月相比，无论是租金压力还是租房难度方面都要小上一些。此时租房可以长租，来防止房租上涨，也可以一些短租的过渡，到年底租房淡季再寻找合适的房子换租改善。

如果是换租改善住房生活或其他不适很迫切的租房需求，房天下北京租房建议尽量避开租房旺季。春节前一两个月是租房市场的淡季，这期间由于换房居住比较少，是打工族，工作的不确定会使他们在年前将房子退掉。并且年前很多人都要回家了，出现大量人会退房的情况。而租房的人基本上都是在过年后才来租，造成这一时间段房源多而租房需求少。很多房东为了尽快将房屋出租以减少房屋空置的损失会将房租降低来吸引租客。因此，在年前淡季租房，租客不仅可以拥有更多的底气和房东谈价钱，还有足够的房子可以挑选，低价租好房并不是不可能。而在春节后和六、七月份，由于务工人员和高校毕业生的租房需求增加，造成房源紧张，房东往往待价而沽，此时房租一般比淡季要高出100甚至500元之多。租房旺季租房不合算，建议租客规划好自己的行程，尽量避开旺季租房。

关于北京3月份租房合适吗网友也给出了不同的看法

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房天下友:3月份租房子的比较多，出租房子同样也很多，这时候租房有更多的房子可以选。

天涯网友:北京3月份租房虽然租金比较高，但是租金肯定还会上涨，那么3月份的租金相对来说是比较低的了，北京3月份租房是合适的。

豆瓣网友:3月份是租房比较难，不仅租金高而且租房子的多，房子供不应求，租房根本就很难找到合适的，有合适的也被别人先一步租去了。

猫扑网友:年底房子价格比较低，租房子比较合适，北京3月份租房还是不如年底合适

结束语:

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北京3月份是租房旺季，此时不仅租金上涨，租房难度也比较大，相比而言年底租房是比较合适的。房屋出租价格上涨几乎是必然趋势，一年中上涨几次是常见的现象，这样来看，3月份租房租金可能是相对比较低的，此时租房要比67月租房合适。如果自己3月份租房很迫切，建议长租或者短租过渡。一般而言，年底租金会下降，房源也相对充足，这时候租房是比较合适的。