2018年租赁房能否撬动万亿租房市场，房屋价格或下降，暴涨 2018年经济工作会议召开

傻大方小编提示您本文标题是：2018年租赁房能否撬动万亿租房市场，房屋价格或下降，暴涨。来源是房见闻。

2018年租赁房能否撬动万亿租房市场，房屋价格或下降，暴涨。租房|市场|价格|撬动|租赁|房屋---

2018年经济工作会议召开，租赁房一词首次出现在会议当中出现，未来将撬动万亿租赁市场。

租房|市场|价格|撬动|租赁|房屋---

一是大势所趋。经济会议以后，预计各个城市都会在住房租赁上出台相关细则，预计租赁贷款的政策内容会开始增加，包括租售同权、租房可办居住证、可积分;保证租房的人不被驱赶、不被房东随便涨房租、预计后续会有各类支持性政策出现，会特别支持房企尤其是国企、银行参与到长租公寓市场上来，比如在税收上会对参与建设租赁房的房企给予补贴等措施。

租房|市场|价格|撬动|租赁|房屋---

二是房企机构抢占租赁房市场。有消息显示本月2号中国银行已经于万科、中海地产、华润置地、招商地产、保利地产，碧桂园、龙湖置地、绿城等行业龙头开发商，签订住房租赁市场金融服务战略协议。表明这8家房地产纷纷进入长租公寓领域。另有链家自如、青年汇等各类长租公寓品牌涌现;互联网巨头阿里巴巴、京东等也相继宣布进军住房租赁市场。住房租赁市场激发了沉寂已久的房地产市场活力。

租房|市场|价格|撬动|租赁|房屋---

三是各地积极供应租赁用土地。仅在去年10月，北京印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》，明确集体土地租赁房项目选址、申报主体、资金筹集、租赁模式等，全面加大租赁住房建设，今后几年，北京将进一步加大租赁住房供应，计划建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排。上海同月成交5幅租赁住房地块。由此可见，不论是从国家层面、政策倾斜、金融服务还是参与竞争的租赁企业都是积极的态度。

可见2018年租赁房会成为热门话题。这势必会影响整个万亿租赁市场。普通的租房不会再像以前一样吃香，对应的将会是租赁房逐渐被人们所接受，未来普通房租价格逐步会下降。