2018年的房子还涨？前一段时间

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前一段时间，网上出现了一篇题为“任志强新年第一炮：2018年楼市必定暴涨！”文章，颇为吸引眼球。

文章有条有理有依有据，详细地阐述了楼市必定暴涨的若干个理由。文章从供求端分析，认为需求会在2018年以后的一段时间集中爆发，房价还会有更高的暴涨，从而得出现在是买房子的最佳时机。

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这篇文章分析正确与否？住建部强调2018年房地产市场“从紧”调控。“坚持调控目标不动摇、力度不放松”，要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施。同时，楼市调控将提高精准调控的能力和水平，进一步强化地方政府主体责任。强调“分类调控”“差别化调控”，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

对于地方调控前提是必须符合中央调控政策，不能违背大的政策，否则中央就要进行干预。同时，地方应在“差别化调控”中对政策进行更加清晰的解读，避免市场对政策误读而对预期产生不利影响。调控最终目的是保证房子回归居住属性，让更多的普通购房者买的到房，住的起房，实现人人有房住。