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春节6天广州仅卖出26套一手房 中心六区零网签。春节|广州|中心|卖出|羊城|网签---

文/羊城派采访人员赵燕华

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狗年春节长假结束，但盘点发现，新春六天广州楼市并未见“旺旺”。据网易房产监控阳光家缘的成交数据显示，春节6天广州仅卖出26套一手房，且主要集中在外围郊区，中心六区成交竟然为零。而去年春节七天长假广州楼市网签为37套。

数据显示，除夕至大年初五(2月15日至2月20日)，全市一手成交仅26套，全部位于外围五郊区，其中黄埔以成交16套登冠，花都4套、增城3套、南沙2套、从化1套。

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春节6天(2月15日-2月20日)广州一手住宅网签成交统计，数据来自网易房产

据了解，临近春节前一周(2月5日-2月11日)，随着不少市民返乡的返乡，出游的出游，广州楼市成交已走淡。数据显示，外围五郊区是成交主力，该周共计网签872套，中心六区网签了307套，但中心五区就仅有90套。

到了春节假期，全市一手住宅网签量更是大跌，无盘破百套。越秀、天河、海珠、荔湾、白云、番禺等中心六区更呈现“休眠”状态，假期6天零成交。

据此前统计，今年广州有近70个盘春节不打烊，碧桂园、佳兆业、雅居乐、珠光、珠江地产等多个房企均表示旗下项目春节照常迎客，羊城派采访人员发现，不少楼盘也在现场举办各类精彩活动，最高送100万红包、一套劲减36万、送5年物管费、一口价特惠单位……但与以往相比不少楼盘提供的新春优惠，今年的优惠力度其实不算特别大。

值得一提的是，从产品来看，市场两极分化。“刚需”两房、三房虽有不少选择，但主要集中在外围区域，而中心区则有不少大平层、叠墅新品，这又非常考验买家的购买力。因此，也就不难理解为何中心区出现零网签了。

业内人士分析，按照往年经验，一般过了农历十五后开发商才会陆续加推新货，预计3月后楼市将会回到正常营销轨道。

来源|羊城派

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图片|羊城晚报资料图

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责编|魏礼园

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