农民想建房？2018年农村建房增加3项新要求，不符合会被强拆！随着农村经济的逐渐发展

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随着农村经济的逐渐发展，农民的生活条件也好了起来，很多人都翻新了自己的房子，还有人更是盖起了新楼，二三层的小洋楼比比皆是。农村的自建房越来越火，惹得城里人也羡慕不已。但这自建房可不是看着这么简单，2018年国家针对农村自建房有了新要求，不符合要求的，会被拆除，甚至罚款。哪些要求是农民必须遵守的呢？

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这个很简单，你不是本村的人，就没有享受本村的权益，更不用说自建房了。这主要说的是城里人，在城里有房有车，不要惦记农村的地了。

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在农村，咱们很多农民都觉得自己的房，自己想怎么建就怎么建，不用和村里打招呼。并非如此，自家的房翻新，把一层改成二层三层，或重新修建一座都是需要得到专业人士、相关部门的审批认可才可以，否则算违建，国家要拆除的。

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农村自建房时要注意，你原来的地多大，就盖多大的范围，绝不允许超出。有些农民朋友在重建的时候，总想占点便宜，把自家的宅基地变大，小编劝你，还是老老实实按照原来的面积建。否则一旦国家发现你超出标准，不仅房子白建了，还要受到处罚。

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土地确权后，农民只是对宅基地有使用权，没有更改权。因此咱农民在翻新自建房时，千万不能在集体用地上建房，更不能在耕地上建房。无论是翻新还是重新修建，都必须在自己的地上建，不能随便更换。一旦发现，很可能连地都被收回了。

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在农村，每家孩子都很多，为了争遗产，有些人想出了馊主意。先下手为强，抢先修建房屋，然后便说这块地连房子都是自己的。其实这是不允许的，应该是先确认宅基地的所属权，然后才有资格去建房。这先后顺序还是很重要的。

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随着房价的连连高升，农村的自建房也变得越来越火。大家在自建房的过程中一定要注意以上这些新要求，避免因小失大啊！