刚刚!市委书记亲临空港!中央力挺国家级落户，1500亿大项目、地铁现在

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现在，最热门的板块必定是空港。政府政策倾斜，利好消息不断，空港新城迎来前所未有的大发展!

刚刚!市委书记亲临空港!

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农历大年三十上午，省委常委、市委书记宋国权专程来到空港经济示范区506项目现场，带着党和政府的深切关怀，亲切慰问春节期间仍然坚守在一线岗位的广大职工。市政府副市长王文松，区工委书记、管委会主任杨伟，工委委员、管委会副主任王亚斌，高刘相关负责人陪同慰问。

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宋国权来到506项目现场，

了解建设进展情况并仔细询问企业现阶段生产调试进度。他指出:经开区要尽快形成“产城融合、以城带产”的发展格局，加快北区特色小镇建设步伐，进一步完善城乡基础设施条件。

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在项目现场，宋国权为企业赠送了亲笔题写的新春对联，并对一线职工致以最诚挚的新春祝福，衷心感谢同志们的辛勤劳动，祝福广大职工度过一个欢乐祥和的新春佳节。

中央力挺空港!国家级临空经济示范区来了!

2018年1月10日，合肥市政协委员刘勇，

在合肥市政协十四届一次会议第一组分组会议上透露，今年将准备申报国家级临空经济示范区。

国家级临空经济示范区真要来了!

合肥新桥国际机场建成启用后，为大力发展空港经济，拓展合肥经开区发展空间，合肥市启动空港经济示范区建设。2014年6月，省政府正式批复同意设立省级合肥空港经济示范区。

加快建成全国性综合航空枢纽港、国家级临空经济示范区。

“今年的政府工作报告中，

提出建设内陆开放新高地的目标，合肥市8大开放平台，有4个在经开区，其中目前发展形势最好的就是空港经济示范区。

”刘勇表示，今年已着手准备申报国家级临空经济示范区。

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根据《空港新城总体发展规划(2012-2030)》，空港新城要有适当的规模，所以120公里的内核区域内，

空港新城将形成一港--新桥空港;两翼--东西两翼新城;两镇--刘岗镇、吴山镇;四区--南淝河源头保护区、江淮运河产业发展预留区、临空特色农业区、生态农业发展区的空间发展结构。

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120公里内核区域，这与国家级临空经济示范区所需面积刚好吻合。

什么是国家级临空经济示范区?

随着我国航空业的不断壮大，地方围绕着机场打造的临空经济区随之铺开。

临空经济区

是依托航空枢纽和现代综合交通运输体系，提供高时效、高质量、高附加值产品和服务，集聚发展航空运输业、高端制造业和现代服务业而形成的特殊经济区域，是民航业与区域经济相互融合、相互促进、相互提升的重要载体。

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申报国家级临空经济示范区所需条件:

临空经济示范区原则上在直辖市、省会城市、计划单列市，或者其他区位优越、物流便利、开放型经济发展水平较高的大城市布局。

临空经济示范区所在地机场年货邮吞吐量应在10万吨以上或年客流量1000万人次以上。

空港申报国家级临空经济示范区有啥优势?区位交通条件优越

合肥是“一带一路”和长江经济带双节点城市，

将建成全国性综合交通枢纽，构建现代交通体系，提升国际国内通达能力。完善“米”字型高铁网，衔接南京、福州、武汉、西安等9个方向，

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新桥空港新城处于合肥经济圈的核心位置，1小时通行圈人口近4000万，发展优势明显。

客货运量快速增长

据民航资源网2018年1月10日消息:

合肥新侨国际机场共保障运输航班7.56万架次，比去年同期增长19.8%;累计完成旅客吞吐量914.71万人次，同比增长23.7%;累计完成货邮吞吐量6.36万吨，同比增长9.4%。

临空产业基础扎实

随着区域交通的不断完善，机场开发区即空港开发区的发展将面临着新契机。以新桥机场为中心，周边已经先后开建了三座产业园区

，分别为“六安寿县新桥国际产业园”、“寿县(蜀山)现代产业园”、“合肥空港经济示范区”。

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腹地支撑实力雄厚

2016年安徽省生产总值已达到24117.9亿元

，进出口值排名全国第15位，中部六省第2位。

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其中，出口1882.5亿元，全省有进出口实绩企业6501家，比2015年增加669家。

政策支持环境优越

2012年5月，合肥市规划局与六安市规划局联合组织编制空港新城规划。

安徽省提出的发展目标是:

将新桥空港建设成为中部地区重要航空运输枢纽，改善合肥及周边地区乃至全省投资环境,以带动皖西、辐射皖北。

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合肥市提出的建设目标是:

成为合肥“长三角西翼门户综合交通枢纽”的关键地区。

而在规划专家们的眼中，空港新城定位可以初步确定为:

长三角西翼重要的航空交通枢纽、安徽省新的经济增长极和临空特色产业基地、合肥六安承接国际产业转移门户、产城融合宜业宜居的现代化空港新城。

未来接轨全球，空港发展不可限量!

对很多城市来说，临空经济区将成为地方转型升级和高端产业发展的一个重要平台，尤其是对于一些内陆城市而言，临空经济区使得这些城市由内陆变成了对外开放的高地。

目前，全国有10个国家级临空经济示范区:

郑州、青岛、重庆、北京、上海、广州、成都、长沙、贵州、杭州。

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比如，郑州空港经济区刚好抓住了产业梯度转移的时机，

给富士康做配套，富士康主要做手机，手机的时效性很强，飞机运输很有优势。

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在富士康的带动下，很多著名智能手机品牌往郑州航空区集聚，推动了郑州航空港智能手机产业园于2014年1月提前投入使用。2016年，河南生产的手机达到了2.5亿部，位居全国第三，这让河南外向型经济连年高速发展。

19大报告提出推动形成全面开放新格局，这释放出一个很强烈的信号:在未来五到十年内，中国要成为全球营商环境最好的开放高地，成为全球贸易和投资自由化、便利化的领跑者。

合肥申报国家级临空经济示范区，同样能使合肥成为对外开放的前沿。将使合肥由内陆大省迈向开放强省，对合肥构建全方位开放发展新格局具有里程碑式意义。未来，将接轨全球!

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对内来看，作为合肥国家级临空经济示范区的落户地空港，政府一定会出台很多的政策扶持，空港潜力无限，发展不可限量!

空港还有20个好消息…1

总投资1500亿大项目落户空港!

总投资1500亿元，长鑫12吋储存器晶圆制造基地项目落定空港，目前厂房已基本建成。

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项目总用地面积月1582亩，总投资约1500亿元，项目分三期建设3座12寸存储器晶圆工厂，致力于打造研发、生产、销售于一体的存储器芯片国产化基地。

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项目一期投资约550亿分三阶段建设:

第一阶段项目占地面积约697亩，计划投资180亿，建设12寸存储器研发线。后续两阶段计划投入约370亿左右。

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这样大型、创新性产业的落户，不仅仅带来经济的发展，还提升了合肥电子产业城市形象、吸引高科技工程师，未来带动数万人就业。

官方敲定!合肥50中分校正式签约空港!

2017年12月4日下午，合肥市蜀山区五十中东校新桥分校签约仪式在寿县蜀山现代产业园举行。

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蜀山区人民政府副区长李卫，蜀山区教体局局长、党委副书记王雪梅，蜀山区教体局副局长、合肥五十中东校教育集团校长靳文;寿县县委常委、寿县蜀山现代产业园区党工委书记、管委会主任宁世明，寿县蜀山现代产业园区党工委委员、管委会副主任李祥，寿县教育局党组书记、局长夏承开，寿县教育局党组成员、副局长张士毕，寿县教育局党组成员、纪检组长汪守贵等参加签约仪式。仪式由寿县县委常委、副县长邬平川主持。

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根据签订协议，双方将在寿县蜀山现代产业园区共同创建五十中东校新桥分校，据悉该50中分校是一所45个班九年一贯制义务教育学校。

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据知情人透露，50中新桥分校位于京冠领港壹号西南侧，永乐路和科学路交口。

占地8270亩的佳通小镇

据合肥空港经济示范区总体规划(2013-2030)公示，佳通小镇总体区域图曝光。该项目位于合肥空港经济示范区机场东侧，空港示范区启动区北侧，距离合六叶高速8公里。

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佳通小镇分为南北两个分区，北部为生活配套区，总面积2885亩。南部为工业生产区，总用地面积5385亩。选址周边约40万人，其中适龄劳动力约4万人，月平均工资3700~3800元。

安徽百兴工具有限公司签约投资空港新城

2017年1

1月9日，安徽百兴工具有限公司与空港新城正式签订投资协议。

寿蜀产业园管委会领导、经济发展局、办公室、规划建设局、财政局负责人及安徽百兴工具有限公司负责人出席签约仪式。

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据悉，安徽百兴工具有限公司是一家从事专业切削工具及相关配套件研发、生产、销售为一体的制造型企业。年产专用丝锥300万件、金刚石刀片10万片、硬质合金钻头300万件生产线建设项目计划总投资1.24亿元，规划用地面积约30亩，主要生产专用丝锥、金刚石刀片、硬质合金钻头。项目达产后，可实现年产值1.16亿元，税收1160万元。

超30亿的空港科技园

近期，航空工业合肥航太电物理技术有限公司与寿县蜀山现代产业园区管委会举行航太航空科技园战略合作协议签约仪式。

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项目总投资超过30亿元，用地800亩。

包括合肥航太、安徽八千里云、安徽夸克、安徽神剑等其他相关产业子项目。主要从事高端航空航天技术与产品的研发、集成、制造与销售。

20亿的唯品会物流园

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唯品会(中国)有限公司投资10亿打造唯品会物流园，占地面积193亩，将建设唯品会物流及分拨中心，建成处理能力8万单的电商物流基地。

12亿建中国国际分布式能源站

中国国际分布式能源站项目由合肥中电能源有限公司投资建设，总投资12亿，占地119.6亩，

建设180MW分布式燃气三联供项目，通过智慧微网保障各类能源安全接入和只能控制，提供能源综合服务。

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3亿建中外空港物流中心

中外运空港发展股份有限公司投资3亿，

在空港建设保税仓库、普通仓库及服务中心，占地面积70亩，

建设面积3万㎡。

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恒大进驻!5星级影城、儿童王国都来!

2017年9月30日上午9点18分，恒大阳光半岛文旅项目正式开工!

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据悉，恒大阳光半岛作为集团在安徽倾力打造的首个集文化、旅游、度假、休闲为一体的文旅综合体项目。

整体规划以3000多亩原生水系为基础，将打造规模宏伟的恒大酒店、特色商业街、运动中心、五星级影城、儿童王国等文旅设施。

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将空港打造成合肥周边最有特色，辐射全省甚至华东区域的文旅重镇

。配套的逐步完善，给了买房人更多的投资信心!

168新桥学校正式启用

2017年7月1日，经过近两年时间建设的合肥一六八新桥学校新校区正式启用。

学校位于古保寺遗址和余氏地主庄园内，总占地面积约50亩，是在原合肥市第八十中学和合肥市长岗小学的基础上创立，也是合肥市经济技术开发区引进合肥一六八教育集团，打造空港“教育新高地”的重大举措。

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有消息称，今年空港新城将建成三所幼儿园，并引入蜀山区优质教育资源，选派优秀师资力量进入空港新城。同时，寿县蜀山现代产业园九年一贯制学校项目也于7月7日正式启动，未来教育资源或将向空港新城倾斜。

新桥产业园大学建成

新桥产业园大学城

位于寿州大道与新桥大道之间，目前已经有合肥信息技术学院、安徽医学高等专科学校、安徽涉外经济职业学院、世杰电脑学院、万博科技职业学院相继入驻。

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合肥8中也来了位置大曝光!

有消息称，合肥八中将在空港建立新桥校区，规划地址位于新桥产业园管委会周边，将为新桥注入优质教育资源。

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省第二人民医院签约空港

根据蜀山区人民政府发布，安徽省第二人民医院已正式签约空港，占地168亩，规划床位数1000张的综合性医院--合肥空港医院将于2018年正式开建。

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1000亩大健康产业园来了!

由合肥经开与淮南寿县联手打造的空港新城迎来新的增长极，1000亩大健康产业

园来袭!

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空港大健康产业园板块是最新规划建设的集聚区，规划建设约1000亩的园区，主要包括生物制剂、医药物品及精密医疗仪器生产制造

等。

占地35万方!安徽医科高签约空港!

10月11日，安徽医科高等专科学校与寿县新桥国际产业园签订投资合作协议仪式在新桥国际产业园举行。

安徽医科高等专科学校党委书记牛丽娟，学校党委副书记、纪委书记刘东义，副校长曹元应，县领导刘居胜、邬平川、李琼、余澄清等出席签约仪式。

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据悉，此次，安徽医科高等专科学校将在寿县新桥国际产业园投资建设一所高等医学院校及二甲以上综合性附属医院。

项目总建筑面积约35万平方米，集教室、实验室、图书馆、实训基地、学生公寓、食堂、商店、运动场等教学、生活、体育设施完备，且产、学、研为一体，特色鲜明的医学高等院校和综合性附属医院。

轨道交通:1条城际铁路+1条地铁线

2015年9月，国家发改委正式批复同意《皖江地区城际铁路建设规划》，该铁路将覆盖辐射安徽11个主要城市与南京市，其中“六安-新桥机场-合肥”线路已于2017年开工建设。

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合肥市规划有专用城市轨道交通S1号线

连接新桥机场与中心城区轨道交通网络，计划于2030年建成。

“两纵两横”井字形骨架形成

区域内已经建成道路16条、44公里，启动区“两纵两横”井字形路网骨架形成。新桥大道、新淮大道、206国道等多条高级市政道路快捷连接空港示范区与市中心。

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空港经济示范区周边有机场高速、沪陕高速、合淮高速三条高速公路连接，在示范区内共有3个高速公路出入口，通行高效便利，周边规划建设有济祁高速、机场北高速和沪陕二通道等多条高速公路。

2条公交线路直达市区

合肥市区到空港的公交线正式开通运营，现在空港人可直达明珠广场。

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▲ 621专线公交线路

此外，7月18日，合肥新桥机场巴士全线路进行调整，正式开通“空铁快线”。

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△由汽车客运南站始发，途经高铁南站，全程高速直达合肥新桥机场。

△平均每半小时一班，全天对开30班次。

寿县炎刘--合肥公交车于12月21日正式通车

据了解，根据合肥、淮南两市合作安排，寿县新桥国际产业园区至合肥市小庙镇公交线路已于2017年12月21日正式通车，

欢迎广大乘客亲身体验，寿县融入合肥都市圈不再是传说。

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发改委发话:新桥机场二期将于2025年投入使用!

近日，小编在政府官网上看到有网友就“新桥机场未规划问题”进行咨询，问题如下:

1.能否增加基地航空的数量，目前新桥机场只有东航设立了基地，缺少基地航空公司是导致新桥机场发展较慢的原因之一，甚至值机柜台都还有未投入使用的。

2.合肥市或者安徽省近期有没有设立航空公司的规划，全国绝大部分的省份都有至少一家省内支线航空公司，唯独安徽目前还没有。之前的合肥航空，海富航空都是高开低走，不了了之。安徽的民航业发展较慢，成立自己的航空公司也是提升新桥机场，乃至省内其他机场客流量的绝佳方式之一。

3.新桥机场的二期建设什么时候能正式开始，

《安徽省民航建设专项规划》中表示将适时启动二期建设，这个时间能具体些吗?另外，轨道交通机场线还未进行规划，为了保证从市区到机场的交通，是否意味着新桥机场二期要和合新六同步或者在其之后完成建设?

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随后，合肥市发改委对该网友的提问进行回复，如下:

1、新桥机场二期将于2021年开工建设，2025年竣工投入使用;

2.安徽省、市政府高度重视基地航空公司建设，合肥市就加快推进海富航空基地设立事宜，积极协调配合省民航集团跟踪推进海富航空基地早日落地;;

3.目前，合新六城际开竣工时间暂未确定。

据了解，合肥新桥机场二期，

投资84亿，将新建第二跑道、T2新站楼综合交通系统及相关配套设施。

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房价普遍6000+，空港新城升值潜力巨大!

空港新城的发展，让不少刚需客看到了购房新希望，而某业内人士亦表示:对于前期已经买房的客户，终于盼来了春天，迎来了希望，对后期刚需的客户来说这也是个机会。

1 价格低，性价比高!洼地价值不可小瞧 !

空港板块在售楼盘售价均在6000元/㎡左右，虽然近期开盘的楼盘多已涨到7000+元/㎡，但相对于合肥市区来说，这个价格已经算是白菜价了还是相当便宜。即使与飙到1.4万元/㎡的肥西和即将1.2万元/㎡的肥东相比，性价比还是相当高的。

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2 短期来看，自住型刚需不适购买

当前空港新城尚处于概念阶段，实质性的建设包括基础配套等并不完善，基本生活便捷度暂时无法保障。单就居住属性来看，当前更适合在周边工作、或在此生活已久的市民购买。对于外溢购房者来说，尤其是自住型刚需客还是要慎重。

3 长期来看，升值空间较大

从升值空间角度来看，空港新城的优势还是比较突出。

首先是部分楼盘是市区产证，单就目前价格来看，却比县域还要低;

其次，作为集合全省资源重点打造的空港新城，其地位特殊性可想而知，依托如此版块建立而起的楼市，与当年的滨湖新区好有一比，其特殊性决定其发展的高起点及高空间;

再次，版块内有较多空地可开发，或是接下来房企尤其是大中房企争抢的重点版块;

此外，空港新城内高新产业集聚，从过往经验来看，依托产业发展的楼市更健康、泡沫更少。

4 与肥西相比，投资客该买哪?

作为中小投资客来说，如果是长期投资的话，不妨可以考虑空港新城，毕竟，当前肥西楼市在售楼盘很少，买不买得到还是问题;但是，投资空港的投资客们，要做出长线投资的打算，此外，最好还是尽量选择大品牌房企。

空港热销神盘火爆认筹中，均价6300元/㎡!

作为空港新城板块热销神盘，京冠领港壹号6K+的超高性价比成为吸客利器。

2017年7月该项目首开均价5000元/㎡出头，引来1200人“疯抢”，

当天由于人数过多，开发商现场临时再加推一栋楼。最终首开612套住宅房源全部售罄。

9月两次加推，均售罄，

且时隔两个月不到价格已经上涨近千元每平，目前均价已达到6200元/㎡，10月1日又再次加推A3楼，销售火爆。

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据悉，该盘建面约90-104㎡最后一栋高层，即将面市;建面约100-138㎡电梯洋房，持续销售中;建面约50-80㎡临街双边门面，全城预约中!

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