海南重生态，商品房住宅用地只减不增!未来购房门槛越来越高导读省环境保护督察整改工作领导小组

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导读

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省环境保护督察整改工作领导小组，我省编制的《海南省贯彻落实中央环境保护督察组督察反馈意见整改方案》已全部完成，于近日以省委、省政府名义上报至国务院，并抄送国家环境保护督察办公室。

去年12月23日，在中央第四环境保护督察组反馈督察情况后，我省高度重视，梳理出4大类56条整改措施清单，逐条明确整改目标、整改措施等事项，在收集各地各部门的意见和建议、听取国家环境保护督察办公室和环境保护部华南督察局的指导意见后，最终形成整改方案。

据悉，整改方案按照有关规定将及时向社会公开。下一步，我省将以中央环保督察反馈意见问题整改为重要契机，着力解决突出环境问题。

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看点

海上机场等多个项目停工，商品住宅用地只减不增

自2017年下半年以来，环保督察风暴将海南地产开发与生态保护的矛盾推上风口浪尖。目前，海南的房地产整改正在进一步推进，一些不利于生态保护的项目纷纷被停工，对房地产相关的整改、调控政策陆续出台。

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海南的房地产整改正在进一步推进。去年下半年以来，环保督察风暴将海南地产开发与生态保护的矛盾推上风口浪尖。据悉，今年以来，海南明显加快了对房地产的整改。一些不利于生态保护的项目纷纷被停工，对房地产相关的整改、调控政策陆续出台。据海南省国土厅透露，海南已实施系列政策，确保商品住宅用地只减不增，去年商品住宅用地面积大幅下降，成交均价大幅上涨。

2017年9月22日，海南实施全面禁止围填海，永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目。

9月29日，海南省住房和城乡建设厅曾发布通知要求，各市县自本通知印发之日起，停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。

2018年1月，海南出台了《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观调控提升土地效益的意见》

包括要严禁将其他各类用途的土地改变为商品住宅用地;禁止各类招商项目中配套商品住宅;禁止商品住宅和其他产业项目捆绑搭配供应等。

对位于生态保护核心区的市县，停止安排新增外销型商品住宅用地供应计划，同时全面停止办理产权式酒店用地审批手续。

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据海南本地媒体报道，海南对房地产市场的整改速度明显加快。在1月26日召开的海南省六届人大一次会议上，海南省省长沈晓明明确表示，2018年海南将减少房地产投资比重，继续深化“两个暂停”、中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产等调控政策，严格执行预售许可证、价格备案、公建配套等制度，妥善处理历史遗留问题，科学调控房地产开发规模、结构、布局和节奏。