网上都说太原房价要降，为什么还一直涨? 导读:凭什么判断太原房价的涨跌?撰文

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导读:凭什么判断太原房价的涨跌?

房价|城市房价|二线城市|楼市|平稳期---

撰文丨疯狂哥李老师

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最近，有几个“疯狂太原人房产交流群”里的粉丝和我说:李老师，房价要降了吧!我的文章评论里也充满了这种房价要降的声音;甚至新华社都撰文:楼市“高烧”要退幕了，

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在“房子是用来住的，不是用来炒的”政策指导下，供需两端发力的调控政策效果明显，房价渐回理性通道……

但我大太原从去年开始，任它调控高压，我自岿然不动，甚至逆势上行，看上去并未受到太大影响，反而是不少网友一再叫着“楼市要beng了……”

疯狂太原人之前也有过分析，实际上自从2017年3月高压调控以后，一线城市房价确实有所松动，比如北京二手房房价连跌8个月，深圳房价16连跌等;但是个别二线城市却迎来一波补涨

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，我们大太原就在其中!

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不知道大家有没有感觉:太原这个城市总是慢一拍!

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别的城市在2016年以前房价就在猛涨，但太原却“坐怀不乱”，4、5年房价涨幅都不超过20%;2017年，大部分城市房价上升走缓甚至下跌，但是太原房价却从8000元/㎡直接破万，速度惊人!

一线城市房价回落，并不是市场萎靡，功劳要记在调控上

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，都说了“房住不炒”、“回归居住属性”，怎么能不给点面子?二线城市响应速度没有那么快，但随着调控的深入贯彻，房价会迎来一个平稳期!

但至于太原，目前仍然没有限购、限贷、限价，仅是限售，所以这个平稳期什么时候到来，大家可以在评论里发表一下意见!

或者平稳期还到来，调控就会过去。

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因为从过去几轮调控的历史经验可以看出，调控都是暂时的，放松才是必然。

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国家说“要稳定房地产市场，要长效健康机制”，也就是说不允许房价大涨，但是也不会允许大跌，在正常可接受范围内波动可以。当然在太原这一波大涨过后，慢慢涨也是可以的。

2月9日，太原市国土局网站发布6宗建设用地使用权挂牌出让公告，起始价总计11.109亿元，地价贵了，还供不应求，商人总不能做亏本买卖吧?

并且太原还有一大波城改、棚改做支撑，市民手里闲置货币那么多，股市经过2月初的大跌，这部分钱我估计会有大半流入楼市。

太原最近也打响了人才争夺战，从院士、博士、硕士，到紧缺专业本科都有相应补贴，注意是“住房补贴”

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至于宏观、微观以及围观论调，房价是否会跌，我们定一个三年之约，你觉得如何?

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