悉尼本周末近千套房待拍今年最盛大拍卖日迎接大考悉尼准备迎来2018年第一个盛大的周末

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悉尼准备迎来2018年第一个盛大的周末拍卖日，数百套房将触发激烈竞争。

据Parramatta Advertiser报道，最近深受家庭喜爱的西区和西南区预计将会看到大量买家涌入，本周六有110多套房推出待拍。

CoreLogic的最新数据显示，本周六，Parramatta将成为焦点，计划举行46场拍卖会，涉及公寓、复式住宅和独立屋。Liverpool也将举行25场拍卖会，Fairfield也有17场。

部分买家将会去Macarthur地区，以及Penrith、Blacktown和Mt Druitt等城区碰碰运气。

Starr Partners首席执行官德里斯科尔（Doug Driscoll）表示，虽然待售房屋增多了，但他对悉尼城郊有那么多待拍房屋感到惊讶，因为这些地区以往不是拍卖中心。

他说，西区和西南区的卖家对市场充满信心，卖出了好价格，因此作出和悉尼其他地区不一样的卖房决定。由于担心流拍，其他地区通过拍卖会出售的房屋变少了。

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他表示，基础设施的提升、交通便利、新房产和合理的价格使得外围城区仍然可以吸引买家。

“显然，Parramatta正在迅速发展成悉尼的第二个CBD，但我认为Liverpool值得投资，你现在可以过去看看那边的发展，而且新机场就建在Liverpool家门口，房市繁荣是不可避免的，”德里斯科尔说道。

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他表示，建造新住房是好事，但一个地方的发展需要建设经过宏观规划的社区，有购物区、学校和就业区，悉尼西区和西南区就在做这些事。

他表示，与悉尼平均房价相比，Penrith的Glenmore Park和Camden的Oran Park仍然能够提供高品质的、物有所值的房屋。“在这些城区，你可以花75万元左右的价格买下一栋独立的四卧室住宅。”

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CoreLogic的数据显示，截至今年2月，悉尼的住宅价格中位值为98万元，同比增长7.7%。

本周六，悉尼将举行近1,000场拍卖会，如果把周内的也计算在内，本周就有1,300多套房待拍。

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Core Logic拍卖会评论员布罗根（Kevin Brogan）表示，本周六将举行969场拍卖会，算得上是一个超级星期六，将给今年的拍卖市场带来第一次的真正考验。这可能是复活节之前最盛大的一个拍卖日。

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“今年截至目前，悉尼的待拍房屋数量都偏低，”布罗根说道，“但是接下来的周末将是一个繁忙的周末，拍卖会场次比去年同期多。”

去年同期，悉尼举办了941场拍卖会，清盘率为80.2%。

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在待拍房屋数量增多的情况下，过去两周，悉尼清盘率都接近70%。CoreLogic在上周日将周末清盘率数据修正为67.89%，比初步统计的高一些。

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房地产经济学家威尔森（Andrew Wilson）表示，过去两周清盘率的好转对卖家来说可能是个好消息。“去年下半年清盘率下降之后，许多卖家不太敢在今年拍卖房屋，但现在看来，房市显然没有陷入困境之中。”

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