2018新婚姻法:夫妻离婚后,房产这样分割!
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以前人结婚买房,考虑的是怎么还贷、怎么装修房子;现在人结婚买房,考虑的是谁付首付、房产证写谁的名字好。很多男方家庭都是先准备好房子,再向女方求婚,因为这样才能提高结婚率。但同意结婚是一件事,怎么在房产证上写名字是另一件。女方认为,既然房贷是两个人,那房产证上就必须写自己的名字。
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可是男方家庭则认为,首付是自己出的,房贷也是自己还的多,凭什么分一半给女方。然后,大家就因为这件事吵起来、闹起来,最后一拍两散。从法律上来说,在房产证上写名字的事情真的很好解决,尤其是现在的新婚姻法对房产的分割进行了重新规定。不再像以前那样,房产证写谁的名字,谁就有权分的房产了。
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如果男方家庭全款买房,婚后添加女方姓名,那这个房子也是属于男方的个人财产。如果男方贷款买房,婚后共同还贷,那这个房子也有女方的一份。即使将来离婚分割房产,女方也能得到自己应有的那一部分,并不是像网友说的那样“给别人买房”。
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同样的,女方家庭给女儿全款买房,婚后加入男方的名字,这个房子也是女方的个人财产。又或者是,男方还贷,女方的工资用来生活开支,这也属于共同还贷。不要以为女方不直接还房贷,这个房子就不属于女方的。只要女方的工资是用作共同支出的,就属于共同财产。
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