宅基地的重大好处你知道吗？我们都知道耕地三权分置

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我们都知道耕地三权分置，(土地所有权，土地承包权，土地生产经营权)，其细化了土地权属关系，在切实保障了农民的切身利益前提下，能够推动土地承包经营权流转。但是农村宅基地实行三权分置，不同于农村耕地三权分置。

宅基地三权分置是指，宅基地所有权，资格权，使用权。所有权归集体所有，资格权和使用权归农户所有。

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宅基地三权分置的深远意义！

国土资源部作出明确指示，今年农村宅基地将实行三权分置落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，和农民房屋所有权。适度放活使用权。适度放活，不意味着城里人就可以得到农村宅基地。宅基地的使用权，可以在本集体成员中流转，或对集体以外的其他集体成员流转。

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农村宅基地三权分置后，农民可以选择退出宅基地，获得现金补偿，进城购房定居，但不同的是仍然可以保留重新申请宅基地的权利。

宅基地是农村三块地的重要组成部分，关系到住有所居，关系到农民的切身利益，宅基地三权分置，切实维护农村土地权益，保障农民公平分享土地增值收益，激活农村沉睡的土地资产，增加农民财产性收入。

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农村宅基地三权分置改革，最重要的就是放活宅基地的使用权！也就是说在未来农村宅基地有望入市，不断升值，我们农村的宅基地也会越来越值钱！

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来源:神农35