准备买二手房吗？离职售楼小姐告诉你，小心被坑惨都自知哦！准备买二手房吗？离职售楼小姐告诉你

傻大方小编提示您本文标题是：准备买二手房吗？离职售楼小姐告诉你，小心被坑惨都自知哦！。来源是恍如隔世。

准备买二手房吗？离职售楼小姐告诉你，小心被坑惨都自知哦！。二手房|自知|离职|售楼小姐|告诉|保值率|悲伤---

准备买二手房吗？离职售楼小姐告诉你，小心被坑惨都自知哦！

随着社会和经济的发展，现在能买得起房的人越来越多了，但也依然有很多人受限于昂贵的房价，只能选择二手房，觉得这样也挺划算，但其实，二手房可以说是无底洞，刚开始没什么问题，但没多久就会出现很多问题，有很多地方都需要重新装修，费钱又费时，所以，宁愿租房，也不要买二手房，具体都有那些常见的原因，来看看离职的售楼小姐是怎么说的

二手房|自知|离职|售楼小姐|告诉|保值率|悲伤---

第1、二手房小区配套不齐全

通常来说，二手房的所在处都是一些比较旧的小区，所以就很容易有小区配套不齐全或者管理不完善的问题出现，而且以前的很多小区都是没有物业管理的，真的出了什么问题想投诉都找不到地方，更重要的是治安的问题，出入不安心踏实，晚一点回去也基本没有车位了，出入都比较不方便

二手房|自知|离职|售楼小姐|告诉|保值率|悲伤---

第2、无电梯

一般来说，只要是旧一点的小区，基本上别指望会有电梯的存在了，所以楼层也不会太高，一般也就六七层的样子，可是要看中一套合心意的房子是很难的，万一这套房子就刚好在比较高的楼层，那真的是每天爬楼梯爬到怀疑人生，如果家里有孩子或者老人就更是不方便了，想带孩子下楼散个步，推车都扛不下去

二手房|自知|离职|售楼小姐|告诉|保值率|悲伤---

第3、户型不合理

很多二手房子的空间利用率都不高，所以除了一些工作调动原因或者不得已的原因要卖房，就是房子户型不合理住着不好而卖了，可能你买的房子是120平方的，但是真正的实用面积只有100坪，那真的是亏大了

二手房|自知|离职|售楼小姐|告诉|保值率|悲伤---

第四、防水层老化

二手房因为已经经过一次使用，各种设备肯定都已经出现老化，比如防水层，如果上一任业主没有处理好，留下手尾，而你刚买下来的时候又还没出现问题，等过一段时间有问题再去找前业主都已经没用了，到头来都得自己掏钱重修，所以购买之前，一定要请专业的师傅来检查，如果出现墙壁有水渍或者龟裂，那就绝对不能买了

二手房|自知|离职|售楼小姐|告诉|保值率|悲伤---

第五、保值率不高

一手房转让还有人买，二手房想转让就很难了，试想一下，你愿意买一套有过两任业主，被住过两次的房子吗？所有的设备都已经老化、加上二手房转让不仅不会涨价，还会跌价，不然谁要呢，手续也很麻烦，如果要用房子贷款做生意，二手房是无法贷款的，所以保值率真的可以说没有了，再一个二手房因为住过人，在风水上来讲，人气已经不够旺了，再者如果这房子出过人命，住进去就更有可能会招霉运，而前任业主想卖房，中介想赚钱，又怎么会将这种事如实告知呢？只会讲房价放低来吸引买主，所以，如果实在需要购买二手房，还需要谨慎再谨慎啊