A股、房市未来三年的多空大乱斗！争论一：关于2018年的多、空之争！多

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争论一：关于2018年的多、空之争！

多头首先发言。

圈内年薪1500万的首席任泽平放话：“2018年下半年之前，你如果不由空翻多，你将错过最好的做多机会！”

为了支撑自己的观点，老任还给出了一大串逻辑推理。

长长的数据表格不再细摆。

简单的讲，就是从2018年下半年到2019年，中国GDP增速可能突破L型的那一横突破向上，那个时候，伴随着新一轮产能周期叠加再度补库存周期（简单点讲，就是大家感觉底部到了，开始加仓、建仓了），这将会奠定触底向多趋势。

基于这个判断，老任还简单明了的给出了接下来几年的投资建议：2018年炒股票，买有基本面的股票；2019年、2020年买房，买有人口流入地方的房子。

有看多的，必然就有看空的。

这不，光大证券首席彭文生就预言：“2018年，中国金融周期拐点正在发生，房价和股市调整只是时间的问题”。

简言之，就是股市和房市的变天正在前方，大家要警惕！

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争论二：十年轮回？崩盘与新周期之争！

全球股市暴跌的比惨情绪中，诸如逢“8“必灾的言论开始甚嚣尘上。

有人迷信，十年一轮回，从2008年次贷危机到现在，刚好十年，大崩盘又要来了吗？更有善于逻辑推演者给出了，为什么是十年的原因：就是上次危机时，老美主要发的债是十年期的，2018年刚好是集中刚性兑付期。

于是，崩盘论者说：

从次贷危机到现在，全球央行十年的大放水，并没有从根本上拯救经济，反而创造了中国房市和美国股市两大史无前例的大泡沫。伴随着宽松的穷途末路，紧缩时代的全球大清算时刻必然来临。

曾经的危机预言者，已故的尼古拉斯金涛的周期论也被大家从箱底翻了出来。“周期天王”说2018、2019是衰退、萧条转折之年，特别是2018年将是本轮康波中的万劫之点，因此，这几年不能妄动，得小心谨慎。

2018年，崩盘？还是新周期的起点？

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共识一：大清洗时代，房地产资金供应爆减万亿！

对于2018年房地产，首席们异口同声的给出了“小年”的回答。

伴随着最强监管年和最大偿债年的相遇，房地产企业特别是融资渠道单一的中小开发商势必迎来最残酷的大清洗。

轰轰烈烈的供给侧改革，钢铁、煤炭、水泥行业早就尸横遍野了，要不是2016年推了个去库存战略，房地产企业早几年就已经大洗牌过了。

胜者为王，就看谁在冬天耐冻了。

共识二：长期看多主要城市群，看空非核心三四线

各大首席关于房地产走势的预期是比较一致的。那就是：结构化的机会“看多重要城市群、看空目前还在火热的非核心三四线城市。”

首席们认为：中国经济格局正在发生深刻的变化，房地产调控的持续之下，整体楼市将出现负增长，但对长三角、京津冀、粤港澳湾区和杭州湾区城市群未来长期看好，另外，中心城市周边的强三四线城市也将有好的机会。

历史已经多次证明，短时间火热之后的三四线城市，持续爆发的可能性极小。更大的可能是，热闹之后紧跟着多年的冷淡。

喋喋不休

未来，大变局之年，争论依然是常态。

可以预见，有些问题，依然还会接连不断的问。

A股当前处于牛市，还是熊市？

房地产什么时候是最佳入手时机？是2018年年终，还是2019年会有一个大底？

显然，没人知道确定答案。

但有一点，是确定的，那就是你对自己的看法和行为的自律。

我们看道上的所有观点，要的不是去跟着众人人云亦云，而是要努力构建自己能力和资产的护城河，在未来多年逐渐进入存量财富博弈之时，避免被别人割了韭菜，也避免误入了一个正在被全面割韭菜的行业。