年年讨薪何时了？第三章：建筑项目的资金来源感谢头条！文章没有继续被和谐

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第三章：各种项目的资金来源。

要说欠薪，首先我们要弄清楚建设单位都是谁，资金来源在哪儿。现在的项目建设方大致就这几种。

第一，政府投资的建设项目。

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这种项目一般有40%-100%的专项资金，有些是国家专项+地方配套+自筹的方式，有的是国家全额专项。不过现在国家全额的项目比较少，基本都是专项加配套加自筹。这样一来主要资金缺口就出在地方政府的配套部分，现在哪级政府没有大量欠账。

第二：BT或者PPP项目。

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BT是企业投资建设，建成后政府分期回购项目。前几年这种项目很多，当时为了项目建设企业投入大量资金。这今年政府正在拼命还钱。

PPP项目就是政府立项由企业出资建设，建成后由企业经营一段时间来收回成本和利润。说直白一点就是和政府合伙干一个项目，干完后大家一起赚钱。这种项目这几年尤其多，基本上80%以上的基础设施建设都是PPP。

第三：开发商自主开发。

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这一般都是住宅和商业地产项目，开发商盖房子、卖房子，从中赚取利润。那么开发商的钱哪儿来的呢？再大的开发商老板他们用来盖房子的钱都是三块。一，公司自有资金。这是非常少的一部分，基本够前期运作就行了。二，融资。找一些有钱人到处融一点，到时还款或者分利润，这也是非常少的一部分。三，银行贷款，这才是主要的资金来源。

第四：私有企业的建设项目。

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这些是所以建设项目中最惨的，但却是工人工资比较好结的项目。他们的钱大部分都是企业自有资金，然后银行贷一些，高利贷贷一些。

第五：国有企业的建设项目。

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这不好说！别人是国家的亲儿子，就略过把。

纵观以上各种项目的资金来源，不难发现其实每一个项目都缺钱。每一个项目的资金有一个环节出了问题，就会造成后面一连串的不良反应。当然首当其冲的就是欠薪、欠材料费。

今天先到这儿，明天继续。感谢各位网友的支持！！！

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希望大家能从第一章看起。