房地产税真的要来了, 房价是否会下跌, 还会有人炒房吗? 近日

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近日，有媒体消息再次报道称，房地产税今年有望进入立法阶段。因为在每年召开全国人大会议的前夕，房地产税都是人们热议的对象。财政部财政科学研究所前所长贾康表示，应该要尽快推进房地产税立法。

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毕竟在全国一二线房价高企和楼市炒房之风盛行的环境里，老百姓迫切的希望房地产市场能够通过行之有效的措施回到正轨，通过增加税收的手段逐渐的压低房地产虚高的房价，增加炒房者的囤房成本。

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而且在过去的时间里，中国房地产价格是屡控屡涨，大家对于制度之外的楼市调控政策已经失去了信心，毕竟每次的调控都是短期的，而且也没有从根本上解决高房价和老百姓买房难的问题。

有专家认为，开征房地产税是完善税制的必然手段，也是房地产长效建设极致的重要一步，但是真正的想要从立法到推行可能短时间内还是比较困难的。任志强前期也直接表示，中国房地产税出台绝非易事。

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社科院城市发展与环境研究所研究员王业强指出，房地产税的开征不一定能够增加税负，因为房地产税主要是从开发和流通等环节来入手，所以对购房者和房产持有者的影响可能并不大。直接来说就是税收早已经包含在房产开发的费用里面了。

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如果由上述专家的观点来看，房地产税的推行可能并不会对房价造成太大影响，可能在一定程度上对炒房者有制约。不过最终出台的效果如何还得看具体立法细则，还得结合不断变化的房地产市场趋势。