不知不觉中，佛山顺德拍地价格已接近广州外围城区水平根据克而瑞地产研究院近日公布的《全

傻大方小编提示您本文标题是：不知不觉中，佛山顺德拍地价格已接近广州外围城区水平。来源是南方网。

不知不觉中，佛山顺德拍地价格已接近广州外围城区水平。城区|广州|佛山|外围|顺德|水平---

根据克而瑞地产研究院近日公布的《全国房地产市场月报2018年1月刊》，今年1月国内各地土地市场纷纷进入淡季，土地成交规模环比2017年12月显著下降，成交面积、金额降幅分别为53%和50%，成交均价出现微涨。

在广州，上月成交4宗地块，建筑面积90.5万平方米，环比2017年12月下降51%，但较去年同期上升32%，成交总价为94.3亿元，环比与同比分别下跌63%和5%。不过，在与广州相邻的佛山，土地成交的面积和总价同比都有所上升。

城区|广州|佛山|外围|顺德|水平---

顺德宅地楼面价超过增城

不知不觉中，佛山顺德拍地价格已接近广州外围城区水平。城区|广州|佛山|外围|顺德|水平---

公开信息显示，今年1月佛山共成交3宗地块(含纯住宅、商住、商办和综合用地)，成交总建筑面积为94.5万平方米，在过去五年的1月同期里处于中游水平。从价格来看，这3宗土地的成交总价为64.4亿元，尽管在过去五年里也处于中等位置，但同比去年多了32%。

城区|广州|佛山|外围|顺德|水平---

值得注意的是，3宗土地全部位于顺德区境内，其中，中铁建拿下的顺德区TD2017(SD)XG0031地块折合楼面价达到11000元/平方米，这一楼面地价已高于广州同期拍出的增城两块纯宅地的价格，距离南沙两宗土地的楼面价也并不远。

城区|广州|佛山|外围|顺德|水平---

佛山1月土地供应同比减少

不知不觉中，佛山顺德拍地价格已接近广州外围城区水平。城区|广州|佛山|外围|顺德|水平---

采访人员注意到，在今年1月佛山的土地成交记录中，并没有出现纯商办用地，同样的情况亦发生在广州，这也是两地土地市场与去年同期相比最大的不同。

数据显示，佛山2017年1月成交92万平方米土地，其中商住地共计75.2万平方米，占成交总面积的82%，其余均为商办用地，成交16.3万平方米。而在今年，佛山的94.5万平方米土地全都带有住宅用地的属性。

那么这是否说明佛山今年要全面开拓商住用地市场呢?克而瑞分析认为，2018年才开始，接下来的11个月还是未知数，到底真实情况如何仍需等待。

城区|广州|佛山|外围|顺德|水平---

在土地供应一端，相比广州的供应见涨，佛山则出现了下降。克而瑞数据显示，今年1月广州土地供应92.3万平方米，同比去年上涨340%，佛山土地供应83.1万平方米，同比去年减少了19万平方米，同时这一数字也是佛山五年来1月供地的最低水平。

【采访人员】葛政涵