返乡置业积极境外投资火爆一线地产萧条对于三四线城市的房企来说

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对于三四线城市的房企来说，返乡置业者们不容忽视。这些在一二线城市打拼的人，虽然不一定能买得起一二线城市的房子，但是对于家乡的房产来说，他们绝对是消费的主力之一。于是乎，很多房地产从业人员都紧紧盯紧了返乡置业者，想借助春节从他们手里赚一笔。

和卖家电一样，很多房企针对春节都开展了大酬宾活动，利用不同的营销手段，刺激返乡置业者的购房需求。或者打折，或者赠送，或者减免，不亦乐乎。

那么这些手段是不是有用呢？据中信建投房地产分析师的分析，3号到9号，27个三线城市的新房成交量都出现了环比上涨。

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在资金紧缺的时代，房企必须通过加快项目周转速度换区现金。走量已经成为了常态，只有资金的流动才能促进继续的发展与扩张。

返乡置业积极，境外投资同样火爆。据悉，中国已经超越美国，成为了英国房地产市场的大买家，而且是最大的买家。这其中既有央企、民企也有神秘的有钱人。伦敦成为了置业的热门城市。富力、首开等十几家房企都纷纷加仓了英国的房地产项目。

和返乡置业的火爆相反，一线城市出现了商品房的量价齐跌，春节临近，成交越来越少。二手房也是一蹶不振，房主的报价轮番下调，但是也难寻买家。

2018年，在调控的压力之下。一线城市的成交量不会太大，商品房价格还有继续走低。

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