年底贷款这五大注意事项不知道一定会吃大亏的！贷款买房已成为工薪族买房的主要方式

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贷款买房已成为工薪族买房的主要方式，又到年末，买房又称为热门话题。随着各地房贷政策不断出台，贷款买房的形势还好吗？年底贷款买房有哪些注意事项呢？今天小编就来为大家详细的介绍一下关于年底贷款买房的相关信息。

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年底贷款买房注意事项

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1、“返乡置业”群体时间上把控

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由于返乡置业的群体增大，假期一般也就7-15天左右的时间，时间短、任务重，买房又是人生中比较重大的决策之一，所以在回老家之前，购房者就应该提前做好大量准备工作，向有意向的售楼处咨询详细信息，提前备好各种证件材料。

2、房屋质量要谨慎

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注意房屋质量是不是达标。有些特价房有很大的硬伤，比如所推出的户型公摊面积大。或者户型设置不合理，楼层位置很差，朝向、采光、通风等先天不足。

3、准备时间可以在11月份左右

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金九银十往往是楼市的高峰期，11月后楼市转入低谷后，开发商就要开始准备年底的促销活动了，各种优惠、特价等等营销手段都接踵而至。购房者在这个时候就要开始准备考察项目，考察房源等等行动了，越是提前准备，越有机会买到性价比更高的房子。

4、提防特价是否真的是优惠

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常常到了年底楼市就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为迎合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引一拨购房者。购房者确实能得到一定的实惠，可是要注意的是特价房不多，而且特价房户型受限制。

购房者要做的是搞清楚是不是真的有促销。有些楼盘是打着特价旗号，但价格与平常相差无几。所以提前了解区域的房价很重要。另外，要注意有些特价房暗藏猫腻。有些所推出的户型公摊面积大。有些户型设置不合理，楼层位置差，朝向、采光、通风等先天不足。

5、理性下决定，不冲动买房

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年底买房过程中，很多购房者都遇到过因为时间紧迫而做出冲动决定的情况。特别是在一些利用假期返乡置业的人群中，这种现象也是更为常见。如果没遇到满意的房源，宁愿等一等也不要着急买下房子。因为年底开发商促销的原因，购房者往往能买到性价比很高的房子，但是更多时候，还是需要保持一定理性

以上就是小编为大家介绍的关于年底贷款买房注意事项的相关信息了，贷款买房时，人们关注的还是额度、利息、期限等这类问题。其中贷款额度受到很多因素的影响，不是每个人的额度都一样，也不是你想多少就有多少。希望看了小编的介绍能够为您贷款买房带去帮助。

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