中国未来几年房价会是如何的走向？会不会是像马云说的房价如葱？马云曾说未来8年房价将会如葱

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中国未来几年房价会是如何的走向？会不会是像马云说的房价如葱？。马云|未来|中国|房子|走向|房价---

马云曾说未来8年房价将会如葱，房价肯定会出现下跌，那到底是葱贵了还是房子贵了？带着这些疑问，小编细细给各位看客分析

1、首先我们来看房子是一种固定资产，不像车子一样可以移动，由于现在的城市发展迅速，很多地方周边的村子已经被城市所占，从而村民可以获得很大的补偿，这些补偿让他们拥有很多套房子，有的一个家庭当中会分到2至3套房子，一个家庭当中就两代人一套房子就足够他们生活，多出来的房子只能空闲下来。像这种由于城市扩建，得到补偿重建分到房子的人一生当中就不会再有想再买套房子的想法。除非出现特殊情况有想去其他主线城市去购买房子的可能。

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2、在城市当中居住的已经买房的人，房子足够自己家庭所需，这些人一般不会再有想继续购买一套房子，（除了炒房者），因为房子足够家庭所需，现在的房价又这么贵，像这样的人不会拿钱，或者贷款再去购买一套多余的房子。

3、有一些家庭收入比较单薄的家庭，凑够足够的首付在城市中购买了一套属于自己的房子，而且每个月还要归还房贷，像这样的人不会再有想买第二套房子，来增加自己本来就已经很沉重的负担。

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4、现在农村城镇化，发展十分迅速，有一部分农村通过新农村改造在一些乡镇，拥有了只属于自己的新房，这部分农村人收入比较单薄，而且在城市当中没有工作，也不会主动花钱在城市里买套房子来住。

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5、现在的老龄已经很是明显，虽然现在国家已经放开二孩儿童政策，但现在很多年轻人由于处于生活的压力，也只能选择只生一个孩子，这样过不了多久，中国的人口将会出现急剧下降。

6、现在还有很多家庭处低生活状态，根本没有能力往城市里买房，像这部分人也就只能呆在农村里不会考虑城市里买房居住。

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7、通过综合分析在90年之前的人是买房的主力军，现在这这些主力军，大部分已经成家立业，该买房子早已经在城市中买完，现在还没买房的，以现在房价不明的情况也不会在考虑去城市中买房投资的计划，90年以后，人口实行计划生育，90年到2000年的这部分人明显有很大的减少，所以未来房地产市场他们将成为主力军。

8、由于中国的国情的特殊，造成很多农年轻人，或者城市中的年轻人在结婚的时候，需要购买房子，其实有些人真正在城里买了房子以后也没一份适合自己的工作，真正失去了购买房子的意义，将房子闲置起来。

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9、通过以上分析，可以看出现在已经排除80%的人已经不需要购买房，所以未来几年房地产市场将会有大的变化，，就像马云所说的未来8年房价将会如葱，是很有可能发生的。

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10。假如

甲：三四线城市购买一套80万的房，期限只有70年产权。

乙：把这80万放入银行，每年的利息是4%,3.2万，在一座三四线城市租一套房子的年房租也就是24000元，每年节省8000元，70年以后，自己银行里的80万没动，甲：70年以后什么都没有。

丙：首付30万，贷款50万利率4.9%，30年还，每月向银行交2653.63,元30年共还：955308.1元。455308全部交了利息，辛辛苦苦40年后，什么都没有白白跟别人打一辈子工。

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丁:有30万存款，将30万存款放入银行，利率4.0%，一年利息1.2万，租一套房，每年交1.2万元的房租，70年共缴纳房租84万，银行存款30万。

综合以上所述，大家可以清晰的看出，买房子就有多大的风险，所以奉劝大家不要盲目的将眼光放在买房上，房子必定固定资产，利润空间有多大，泡沫就有多大。

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现在有些城的开发商故意抬高房价，购房者前去购房大厅，咨询买房的时候，售楼处就会打出，只剩顶楼或者底楼的营销手段，其他楼层已全部卖没来诱导购房者，以为房地产的火爆，其实并不是这样，这只是一种营销手段。