新西兰贫富分化逐渐严重罪魁祸首之一就是住房问题随着新西兰居民在住房所有权和其他财

傻大方小编提示您本文标题是：新西兰贫富分化逐渐严重罪魁祸首之一就是住房问题。来源是海外聚焦AiEAC。

新西兰贫富分化逐渐严重罪魁祸首之一就是住房问题。分化|贫富|新西兰|住房|住房问题|无家可归---

随着新西兰居民在住房所有权和其他财富方面的差异逐渐拉大，新西兰社会已经快速呈现贫富分化的局面。

新西兰贫富分化逐渐严重罪魁祸首之一就是住房问题。分化|贫富|新西兰|住房|住房问题|无家可归---

分化|贫富|新西兰|住房|住房问题|无家可归---

新西兰先驱报报道近日，住房部长Phil Twyford发布的新报告显示，无家可归问题比想象中更加糟糕，没有居所保障的流动人口也越来越多。

报告警告称，随着人民在住房所有权和其他财富方面的差异拉大，新西兰社会已经快速呈现贫富分化的局面。

这份报告由奥塔哥大学公共卫生学院教授 Philippa Howden-Chapman，经济学家Shamubeel Eaqub，救世军的Alan Johnson共同撰写，旨在为公众呈现并分析新西兰的住房问题，但不会提出任何行动建议。

报告综合了无家可归者、租赁市场、可负担住房、全国范围内的住房供给（特别关注奥克兰地区）等方面的数据。

分化|贫富|新西兰|住房|住房问题|无家可归---

主要城市房价涨幅大

新西兰人民的住房拥有率的跌至60年来最低水平。过去五年里，新西兰的全国上下的平均房价涨幅在30%左右，然而工资涨幅却仅为房价涨幅的一半。奥克兰（上涨65%）和怀卡托（上涨45%）等主要城市的房价涨幅明显高于全国平均水平。首次置业者受LVR限贷令的影响难以入市。租房市场也随着高房价以及供不应求的房屋数量不断兴旺，租金水涨船高。

新房供不应求

虽然目前的房屋建设水平已经创下了数十年来的新高，但是由于过去五年内新西兰人口迅速增长（很大部分由移民推动），新住房完全无法满足新增人口的需求。在过去十年里，奥克兰累计共面临2.8万套住房短缺的问题。造成住房缺口的主要因素是规划限制、资源许可不足、基础设施资金不足等。

住房拥有率低

自1980年代以来，新西兰人民——尤其是太平岛岛民和毛利居民的住房所有权大幅减少。2013年，毛利居民和岛民的住房拥有率已经分别迅速跌至19%和28%，与欧裔居民的57%相去甚远。

分化|贫富|新西兰|住房|住房问题|无家可归---

无家可归问题严重

无家可归现象比想象中更加糟糕，去年，超过80%的无家可归者在向社区紧急住房求助时，由于系统崩溃而被拒之门外。

社区紧急住房提供者表示，去年，他们每接待10位无家可归者，就有8至9人被拒。

流动人口增加

报告也对新兴的“流动人口”问题进行了讨论。这些人没有安全有保障的居所，他们都住在临时住所中，或与他人共享住房，也有的住在不适合居住的地方。

分化|贫富|新西兰|住房|住房问题|无家可归---

然而，根据报告内容，提高对这个问题的认识，向让这一类人群提供更多寻求帮助的信息，会导致已经无家可归的人群的情况变得更糟。

奥塔哥大学的公共卫生学教授Philippe Howden-Chapman表示，不在真正属于自己的家中居住的孩子的数量在逐渐增加，“这对社区的稳定性具有根本性的重大影响。”

她在奥塔哥大学的《居住在新西兰》的长期研究中指出，那些从小就没稳定的家的孩子有着与其他孩子完全不同的结局。

她也指出，政府在不合标准住房方面做的方面还很少，政府应该注意这些住房对人们身体健康的影响。

分化|贫富|新西兰|住房|住房问题|无家可归---

老年人面临住房可负担危机

报告指出，住房负担能力对于老年人而言是潜在的定时炸弹。自1980年代以来，无房贷压力的老年人比例从86%下降到了72%。

救世军的Alan Johnson是报告的作者之一。他警告称，无家可归现象会继续恶化。

Johnson曾经研究过住房援助方案以及无家可归和过渡性住房问题。他表示，上一届国家党政府在社会住房和公屋改革方面资金不足，执行不力。

Johnson称，住房补贴Accommodation Supplement改革很有必要，新政府需要在年中实施家庭一揽子计划的基础上增加房补，因为这是数十万人赖以生存的补贴。

他表示，税收减免造成了“贫困陷阱”的形成，人们满足于已有的收入，便不会去从事兼职工作。

此外，租房应该有一个固定的而并非短期或临时的租期，这样会减缓房租上涨的速度。

并且，房屋租赁法庭The Tenancy Tribunal的资金来自于租户押金的利息，本应更多服务于保障租户的权益，然而，使用租赁法庭的却多为房东。

新西兰贫富分化逐渐严重 罪魁祸首之一就是住房问题

新西兰贫富分化逐渐严重罪魁祸首之一就是住房问题