明年起,超标宅基地或将交费使用,1类宅基地或被收回
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明年起,超标宅基地或将交费使用,1类宅基地或被收回。明年|交费|收回|超占|宅基地---
过完农历新年,就到了2018年的3月份,时间过得真快。还记得去年政府关于农村土地确权的工作说要在2017年全面完成,现在应该大家都拿到了土地确认证书了吧。以后农民朋友们手上又多了个证书,妥妥的又多一层保障哦!不过大家千万不要觉得确权以后,咱们坐等收益就行了,因为一不小心可能很快你就要先从腰包掏钱出去!
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这个钱会不会交完全取决于你,为什么这么说呢,因为这个钱是针对那些超过宅基地标准使用面积而交的税,如果是按照规定内的标准面积来的,自然不需要交,如果超过了,就得按照规定该交多少交多少。
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不过这费用并不是一刀切,不同地区经济发展不同,缴费标准也不一样,拿部分贫困县来说,超占20平米以下的宅基地不用交钱,超占20~70平米的,每平米每年收3元,而且超出规定的部分,每增加50平米收费标准每平米就增加3元。另外需要知道的是,超过的部分不会因为你交了钱,就会被确权给你,只会在确权证书上给予标注说明哦。
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这都还不是最严重的,严重的是下面的这两个问题:
(1)超占且闲置两年以上的宅基地将会被收回
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如果说有农民超占了宅基地,但是一不建房,二没有其他建筑,就是一直闲置状态,超过两年的时间,就有可能被国家收回,就算交了钱也是没有用的。土地资源越来越珍贵,国家是不允许宅基地资源就这样被浪费的!
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(2)以后很难再申请新的宅基地
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如果多占用了宅基地,但是没有好好使用它,不好意思,下次要想再申请就没那么简单了。你所有的土地使用情况都是有登记在册,所有的申请的审批也会参考此前信息,就有点类似于黑名单的意思。
所以农民朋友们,咱们在土地问题上多上点心,能不超占就尽量不超占,不仅省一笔钱,还不用担心有随时被收回的情况出现呢!
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