恒大降价88折是真是假购房者不买账就是骗恒大降价88折是真是假购房者不买账就

傻大方小编提示您本文标题是：恒大降价88折是真是假购房者不买账就是骗。来源是马跃成。

恒大降价88折是真是假购房者不买账就是骗。购房者|购房|恒大|降价|房价|万科|是真是假---

恒大降价88折是真是假购房者不买账就是骗

恒大降价88折是真是假购房者不买账就是骗。购房者|购房|恒大|降价|房价|万科|是真是假---

购房者|购房|恒大|降价|房价|万科|是真是假---

据报道，自2月1日至2月28日，恒大全国所有楼盘享基础优惠88折，部分项目限量折扣特价房（额外最高95折）。除享有基础优惠外，针对不同的支付方式，还享有不同额度折扣，包括：3个月内付清全款享受96折；1年内付清全款享98折；商业及公积金按揭付款享受97折；首付优惠按揭付款，首付在3个月内分期付款享受98折，部分商铺更享有7折以下折扣优惠。

说句实话，从去年7月份开始，部分地区房价开始下降，我们就等着看开发商的态度。二手房市场降价，那是供求关系影响，而新房市场却一直坚挺。有些人放风说，楼市调控3年一个周期，2018年应该是大涨的时间点。所以，在这个时候，在大多数开发商都还在坚持、硬扛的时候，恒大降价了，并且是全国同时启动降价模式，这点意义就太大了。

在万科、万达之后，去年恒大坐上了头把交椅，看来这是一个非要当带头大哥的节奏，记得在上一轮的房价波动过程中，万科作为带头大哥就搞过一次类似的活动，虽然后来很快调控就过去了，但是，这次事件却奠定了万科的龙头老大地位很多年。今年恒大重蹈覆辙，其宣誓作用也不言自明。我们知道，目前这个状态下，与往年最大的不同，就是调控走向了长效机制，楼市回暖被越来越多的人认为是小概率事件了。万科上次当带头大哥，众多小弟们没有跟进，市场很快就逆转过来了。而这次，如果不跟上恒大的步伐，说不定，真就要掉队了。

有人不相信恒大会真的降价，有人断定这是一个噱头，是恒大惯用的伎俩，目的就是轰动媒体，在全国做个免费的广告。我们对恒大这几年的促销活动记忆犹新，恒大打折降价也是屡见不鲜，近的如2015年、2016年也推出过这样的促销。2015年4月，恒大还宣布开始实施无理由退房。在2015年度业绩会上，许家印表示，实施无理由退房成效显著，其全年销售额和销售面积均创历史新高，2015年恒大销售额同比增53%，而退房率仅为0.91%。2016年3月，恒大再次宣布无理由退房政策无限期延长的同时，全国349个楼盘中，除上海、启东等项目，其余楼盘均享受87折优惠。2016年国庆黄金周时，恒大在全国的楼盘都推出82折促销。

各地政府都纷纷表示，楼市调控绝不松动，房子不能炒，市场需求就被大大压制。供求关系正在发生着微妙的变化，按说，恒大之后，其他房企应该跟上。但是，以北京为例，在2016年和2015年的时候，土地供应相对不足，地王频频，楼面地价面粉贵过面包的情况比较普遍。这也是去年房价暴涨的而主要原因之一。但是，现在房价被遏制住了，原来计划的成倍上涨的房价没有了上涨的基础，一场美梦就要落空了。这些开发商一定比恒大对房价要更加纠结。

开发商不能跟上，我们就要看看购房者会不会买账。有好事者，打电话给恒大客服，客服报出的打折价与好事者之前了解的1.85万/平米相差无几，82折呢？客服称之前房价卖到了两万多呢！还有以为投资者反应，10年前在后海购入的一套商铺，当时售价每平米10万元左右，现在想每平米8万元出售，都没有人接手。这次恒大全国部分商铺促销，直接承认商铺售价打7折，甚至更低，就不奇怪了，因为根本不是开发商献爱心，而是市场机制的选择。（文/马跃成）

购房者|购房|恒大|降价|房价|万科|是真是假---

恒大降价88折是真是假 购房者不买账就是骗

恒大降价88折是真是假购房者不买账就是骗