终于超越北上广了！可惜……超的是房贷利率贷100万多还20万

临近年关，房贷利率再度收紧，无情的“践踏”着我们的钱包：

从2月1日起，广州四大行上调首套房贷利率至基准1.1倍，虽然进入2018年才一个来月，但是除上海以外的一线城市首套房贷利率执行基准上浮5%-10%已经遍地开花，天津同胞们开始幸灾乐祸了吗？

来，划下重点：

天津、南京、武汉等多个城市首套房贷利率已普遍上浮15%

：

永远不识数又热爱摆数字的米姐来算笔账（极有可能又算错了，大家可以过会翻翻留言，没准会公布正确答案……）：

这意味着今年年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年年初累计多支付约20万的利息

。

除了首套房贷，二套房贷利率也“惨遭”不同程度的调整：去年年末，多家银行二套房贷利率上浮，调整幅度大多在10%至20%之间，是的，已经是基准利率上浮30%。

先别急着伤心，因为最伤心的是：即便是这样，你都未必能贷得到款，动不动就是没额度，运气好的也要等上个3、5个月才能等来放款，即使是新的一年了，新的额度预算批下来也不会特别乐观，目测去年申请的那波申请人放完款，估计也就剩不下什么了。特别是股份制银行，毕竟现房抵押类贷款利息高、利润美妙，将额度倾斜给他们，也是意料之中。

好吧，你想给银行打工，感情人家银行还未必稀罕。好现实，有木有……

再来看看其他强二线：

上浮15%是常态

以下援引融360的数据：

南京：

截至1月29日，首套房贷利率方面，在其监测的南京15家银行分（支）行中，13家银行均执行基准上浮15%。同时苏州市、无锡市首套均已大范围执行基准上浮15%，表现出的区域特征较强，未来可能会有更多银行跟进执行首套基准上浮15%。

武汉：

在融360监测的武汉14家银行中，截止1月29日，工行、建行、农行、招商等8家银行首套房贷利率执行基准上浮15%，上浮18%的有1家， 20%的有两家，仅有3家执行基准利率上浮10%。

看看一线们：

广州1.1倍上海可申请优惠利率

21世纪经济报道发布消息称：工行、农行、中行、建行四大行自2月1日起，对广州地区无房或有房已结清的住房按揭利率上浮10%。目测现在广州首套房贷利率整体保持在在基准利率的1.05倍到1.1倍的水平线上。

相关调查数据显示，目前广州仅仅还有2家银行保持首套房贷利率上浮5%；光大银行和民生上浮20%，恒生则上浮达到30%-40%，平安和华润已暂停个人房贷。

唯独上海还有不少首套房贷还可以申请优惠利率，且暂时没有银行表示停贷。

2018年房贷利率或将持续上浮

回头看2017年，消费贷（部分购房者的首付来源）已经予以严格管控，房贷利率逐渐上行。

2018年，调控仍将是楼市主基调，已经成为业内普遍认可的趋势，作为购房资金主要来源的个人房屋贷款，也同样是对楼市调控来说非常好用的“杠杆”，因而利率提升的预期仍将持续，或者说是一个大概率事件。

广而告之

房天下开设的特价房微信群是一个置业交流平台，购房信息、经验分享、城市规划、专家答疑。共同学习、进步、交流，使购房者能够安心买房，业主放心卖房。申请加群方式如下：

天津特价房群

请扫描下方二维码：

↓↓

群超100人请加管理员微信拉群

备注：天津特价房

（注：凡申请加群者必须承诺严格遵守群规方可进入！严禁中介、置业顾问、装修队等进驻）