门头沟潭柘寺镇新规划!大量商业体和金融中心,今年四月将开工!

门头沟潭柘寺镇新规划!大量商业体和金融中心,今年四月将开工!

 

近日,门头沟

潭柘寺镇有新规划

放出,

7个地块

规划包括:社会停车场用地、综合性商业金融服务业用地、二类居住用地、商业用地、住宅混合公建用地项目

共计18万平米

门头沟潭柘寺镇新规划!大量商业体和金融中心,今年四月将开工!

项目四至为:

东至潭柘寺镇六路、潭柘寺镇八路、潭柘寺镇十路;

南至潭柘寺镇五街、潭柘寺镇七街;

西至门头沟区潭柘寺镇中心区 D 地块土地一级开发项目涉及绿化用地、潭柘寺镇七路、潭柘寺镇九路;

北至潭柘寺镇一街、潭柘寺镇三街、潭柘寺镇六街。

门头沟潭柘寺镇新规划!大量商业体和金融中心,今年四月将开工!

7 个地块中:

0057、0086、0120 三个地块相邻;

6016、6015 两个地块相邻;6008、6009 两个地块相邻。

门头沟潭柘寺镇新规划!大量商业体和金融中心,今年四月将开工!

点击查看大图



根据《建设项目规划条件(土地储备供应)》(2015 规条供字 0053 号,本项目总用地

面积 180851 ㎡

,建设项目包括:

社会停车场,综合性商业用地,居住用地等。

门头沟潭柘寺镇新规划!大量商业体和金融中心,今年四月将开工!



整体容积率不超过1.4,绿化率接近30%,地上建筑规模 238650 ㎡。



据项目建设内容及平面布置相关信息:

项目总建筑面积 420172.13m2,其中地上总建筑面积 238651.4m2,地下总建筑面积 181520.73m2。共建设 90 栋楼,其中 64 栋住宅楼、2 栋配套、20 栋商业办公楼、4 栋商业服务楼。

具体情况如下:

0057 地块:建设内容为住宅、配套,共建设 21 栋楼,其中 

20 栋住宅楼

,1 栋为配套楼。

0086 地块:建设内容为住宅、配套,共建设 28 栋楼,其中 

27 栋住宅楼

,1 栋配套楼。

0120 地块:建设内容为商业办公,共建设 

10 栋商业办公楼

6016 地块:建设内容为住宅、商业办公,共建设 21 栋楼,其中

 17 栋住宅楼

4 栋商业办公楼

6015 地块:建设内容为商业办公,共建设 

6 栋商业办公楼

6008 地块:建设内容为商业服务,共建设 

4 栋商业服务楼

6009 地块:建设内容为停车场,

公用性质

,共设置

地上停车位 146 辆

除此以外,各地块

还设置

地下停车位 2124 辆

根据环评公示显示,项目完工后可容纳

居民约2000人

岗位9000以上

,将极大提高潭柘寺地区经济发展潜力。

门头沟潭柘寺镇新规划!大量商业体和金融中心,今年四月将开工!

各楼详细信息如下表:

门头沟潭柘寺镇新规划!大量商业体和金融中心,今年四月将开工!

根据规划图与各地块规划想对比,其中 

6015 地块的商业区位于108国道旁

,从规划图上来看距离国道高速出口不远,未来或可成为门头沟南城及108国道沿线

商业核心之一

而 

0120 地块商业体位于主干路十字路口

,明显

为潭柘寺镇区域内服务

,地块向西就是潭柘寺镇原有的商业区和商业街规划地块,从整体上来看

位于整个镇规划的中心地带

门头沟潭柘寺镇新规划!大量商业体和金融中心,今年四月将开工!

潭柘寺地区在门头沟总规划中的定位是“

首都金融后花园

”,此规划中 6008 地块的“

综合性商业金融服务业用地

”应该指的就是这个,也许将来会成为潭柘寺地区的地标之一。

另外,潭柘寺地区整体规划来看,

北部及东部环境较好的地区主要规划为住宅区域

主干道及国道高速沿线规划为商业区

,一方面隔绝了高速、道路噪音对住宅区的影响,另一方面也保证了居民生活的舒适度。

据公示信息显示:项目

总建设期为 48 个月

(含前期阶段)。其中前期阶段为 9 个月,施工阶段为 39 个月。

工程施工及竣工验收:2018 年 04 月-

2021 年 06 月底完成

信息来源:潭柘寺镇建设项目环境影响报告表

门头沟潭柘寺镇新规划!大量商业体和金融中心,今年四月将开工!



门头沟潭柘寺镇新规划!大量商业体和金融中心,今年四月将开工!

门头沟潭柘寺镇新规划!大量商业体和金融中心,今年四月将开工!