重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在

重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在

重磅规划



在“老青岛人”的眼里

市南区一直都有举足轻重的地位,

1月29日下午,

青岛市规划局发布

市南区东片区、西片区、

中片区及中心区与海岸带片区

控制性详细规划

让承载青岛多项功能区的

市南区再次备受瞩目。



重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在

根据《青岛市城市总体规划(2011-2020)》,市南区定位为青岛行政文化、金融商务和滨海旅游中心,城市历史文化和滨海特色风貌的重要体现区。

中心区:打造时尚消费中心

重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在



规划范围

:北至江西路,西至芝泉路到东海一路,东至台湾路,南至海岸线,总用地面积724公顷。





功能定位

:以

行政办公、金融商务、商业服务、文化休

为主导功能,重点发展

总部经济

、金融、国际商务、时尚消费等产业的国际商务中心、时尚消费中心、国际影响力的

总部集聚区。

规划形成

“一湾、一轴、一心、三区”

的空间布局结构。

重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在

浮山湾

为中心体现帆船之都品牌,彰显海洋文化特色的旅游休闲带。



以香港路为核心的商业、商务功能轴。



以青岛市政府为中心的青岛市行政办公中心。



北侧居住片区、东海路以南滨海旅游文化功能区、以香港路为轴线聚集的金融商务办公设施形成金融商务聚集区

三区。



东片区:打造宜居生活区

重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在

规划范围:

东至崂山区界,南至海岸线,西至福州路、江西路、台湾路,北至市北区界,规划总面积约550公顷。

功能定位:

以城市双修为指导,形成以居住和高科技研发区为主,休疗养及休闲旅游服务为辅的宜居生活区。

规划形成

“一轴五片区”。

重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在

一轴

指依托

浮山公园、北山公园

形成市南区东片区绿化轴线,满足该片区休闲观光、体育健身的需求。

五片

指五个功能片区,即

天山居住区、隆德路研发区、逍遥花园居住区、辛家庄居住区、休疗养及滨海旅游服务区

西片区:打造综合商贸区

重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在

规划范围:

西濒胶州湾,南接团岛湾,东临铁路青岛站,北连青岛小港,规划总面积3.81平方公里。



功能定位:

滨海旅游集散的枢纽,蓝色经济发展的节点,

传统老城复兴的示范,古今风貌共存的亮点。



规划结构形成“一带五区”的空间结构。



一带:蓝色经济发展带

以海洋高端科技、滨海旅游为依托,通过沿海公共化战略,发展高端商务办公、海洋健康与休闲度假产业,增加新的旅游吸引点,构成市南西部滨海蓝色经济发展带;



五区:中岛高端创新商务区、团岛旅游休闲区、八大峡综合商务办公区、火车站旅游商贸区、中部居住区。

重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在

其中,中岛高端创新商务区,以现代创意服务业为核心,结合滨海优质资源,发展休闲娱乐旅游功能,

同时配有中高端居住和滨海公共休闲设施;



团岛旅游休闲区,开发滨海岸线,发展旅游度假休闲、水上康体运动、现代综合服务等功能,逐步调整沿海居住功能为公共功能,将东部的岸线活力向西延伸;



八大峡综合商务办公区,利用海关、商检等优势资源,发展现代服务业、休闲娱乐,形成地区经济的增长点;



火车站旅游商贸区,发挥火车站交通枢纽的优势,发展旅游接待、商贸服务;

重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在

中部居住区,逐渐完成由北向南的老城区改造,改善居民居住条件,配套相应的公共服务设施,兼容商务办公功能,形成都心住区的发展模式。



中片区:城市综合功能区

重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在

规划范围:

东至福州路,西、北面至市南区与市北区的分界线,南至江西路,规划范围总用地面积4.2平方公里。



功能定位:

以居住、科研教育和商务服务为主的城市综合功能区。



规划整体形成“三带两心五片区”的空间结构。

重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在

“三带”为延吉路—山东路商业商务带、南京路—宁夏路创新带、福州路—江西路科教带;



“两心”为山东路—宁夏路、南京路—宁夏路两个地铁站点形成TOD中心;



“五片区”为金坛路商务居住片区、如东路商务居住片区、丰县路文化居住片区、八大湖科研居住片区、奉化路商务居住片区。



老市南们都来说说

你家处在哪个区

最新定位又是什么?

半岛都市报微信(ID:bandaobao),半岛全媒体记者 郭振亮

编辑:

陈小小/

金鱼

大家都看

●济青烟“三核”引领,这样错位发展……2021年的青岛,未来已来!

●冷?冷?冷?!青岛进入“冰柜周”!道路结冰黄色预警继续!

重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在

快快关注半岛都市报官方微信,支持一下美女小编~

重磅!市南区最新规划出炉:青岛市行政办公中心、总部聚集区都在