南京江宁这栋别墅的违建为何迟迟拆不掉？帝景天成是南京市江宁区翠屏国际小区里

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正文开始：

帝景天成是南京市江宁区翠屏国际小区里的高端别墅区，建成于2005年，依山傍湖，风景优美，其中的独栋别墅房屋面积多在300到600平方左右。多位帝景天成小区的业主联名反映：位于半岛阁别墅区的7栋业主在原有600平方左右建筑面积的基础上，违法扩建了近一千平米。

帝景天成小区的业主张女士（化名）反映，7栋别墅从2005年入住后就开始对房屋进行装修，每隔一段时间就会外扩，违建行为始终没有停止。经过十年时间，已经把周边接近一千平方的空地全部圈了起来。记者在现场看到，七栋别墅在原有房屋基础上新建了向外延伸的平台，紧挨着十栋和五栋。平台下方就是自行扩建的房屋，一些工人正在其中施工。

业主李先生（化名）介绍，因为七栋大肆兴建违章建筑，野蛮施工，污染河道，严重影响了其他业主的正常生活，从2013年开始，他们曾经多次拨打12345热线电话，江宁区相关部门和秣陵街道也曾经就违法建设行为向他们进行了反馈，但是违法建设行为并没有得到有效控制，反而是越建越大。

业主们反映的情况是否属实，记者找到了帝景天成小区的物业管理单位——翠屏国际莲花物业。翠屏国际莲花物业介绍，作为纯别墅小区，家家户户都会或多或少搭建些违章建筑，但是7栋别墅是整个小区中违建面积最大，最肆无忌惮的一家。由于没有行政强制力，对于违建，他们也只能将相关情况按照程序汇报给秣陵街道。秣陵街道城管曾经对七栋违建拆除过，可最终结果是拆而复建。为此，物管公司也曾经向12345投诉过，但是收效甚微。

南京市江宁区秣陵街道管控办工作人员介绍，对于帝景天成半岛阁别墅区的七栋别墅违法建设的事情，他们已经接到了12345的工单，也专门去现场进行了查看。但是，由于找不到7栋业主，他们只能在门口等了一个多小时。虽然也要求现场施工人员暂停施工，全部清场，但是由于没找到业主和施工老板，违法建设行为确实也没有有效叫停。

南京市江宁区秣陵街道管控办工作人员介绍，按照规定，他们首先要发书面函给江宁区规划局，请江宁区规划局确认违建事实，然后秣陵街道会发整改通知给业主，要求其限期整改，如果不整改的话，街道会打报告给区政府，要求下发强制拆违通知书给业主。这一流程走下来，顺利的话也要半年多时间。

对于帝景天成小区多名业主联名举报，违法建设却没有得到有效遏制这一问题，南京市江宁区秣陵街道管控办工作人员坦言，基层执法力量有限，而违建面广量大，处理起来确实要有个过程。但是，政府对于违法建设，会按照法律规定严肃查处。

江宁开发区城管局介绍，帝景天成的拆违工作由秣陵街道负责，开发区城管此前并不了解小区住户们的诉求。由于业主们多次打12345举报，反映强烈，由南京市局直接将工单转给开发区城管，他们才了解相关情况。目前他们了解到，7栋别墅兴建了游泳池、KTV等等。目前他们已经督促秣陵街道向江宁区规划局提交申请，对七栋建筑实际面积进行认定，等确认违建后才能采取下一步执法措施。