周一见|全球房产一周资讯(1.29-2.4) 环球房谈

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正文开始：

特朗普表示2018年是投资美国最佳时机

达沃斯经济论坛闭幕不久，美国特朗普在论坛的演讲指出，2018年是投资美国最佳时机。在15分钟的演讲中，特朗普着重介绍了美国在过去一年取得的经济成绩，并以此鼓励外国投资者赴美投资。他表示，本届美国政府将始终致力于减少监管，创造更好的营商环境，增加美国的就业岗位。在贸易问题上，特朗普称，美国支持公平、互惠的贸易，美国不会再对侵犯知识产权、贸易补贴等行为视而不见。

春节期间，东南亚海岛游仍最受中国游客欢迎

▲普吉岛美景

“携程旅游”1月30日发布《2018年春节出境游价格指数》报告显示，预计今年春节中国游客出境旅游人均消费将达到9500元，其中南极游最贵，人均花费高达16万元。今年春节东南亚海岛游仍然受到中国游客的欢迎，预计春节期间芽庄、岘港等东南亚城市将成为“中国村”，八成以上外国游客将是中国人；普吉岛、长滩岛、苏梅岛等也颇受中国游客欢迎。此外，意大利、美国、新加坡、泰国、菲律宾、越南、马来西亚、柬埔寨、俄罗斯、斯里兰卡堪称“春节十大性价比国家”，今年人均旅游消费与去年相比将出现下降或增幅较低。

新加坡超越中国成亚洲最大美国商业地产投资国

根据Real Capital Analytics和戴德梁行的最新数据，2012年以来新加坡买家在美商业地产投资首次超过中国投资者。这意味着，新加坡去年超越中国成为了亚洲最大的美国商业地产投资国。戴德梁行认为，新加坡仍将继续保持美国地产市场最大亚洲投资来源国的地位，资金可能会流向数据中心、学生公寓及物流领域。新加坡投资者去年在美物业收购及投资总额达到95亿美元。

中国70、80后成泰国置业主力军

▲泰国美景

根据调查显示，泰国置业的中国投资者中，主力人群还是70、80后，年龄35-49岁，大约占比69.5%。该人群通常都拥有海外投资理念及经验，并具有海外置业的财务能力，位置不可轻易撼动。其次是28-35岁的青年投资人群，占比25%，他们是社会中坚力量，不断积累财富资产，过去几年该投资人群比例上升，意味着海外置业逐步年轻化，90后将成为潜在的投资意向人群。最后占比仅5.5%的，以国内即将退休或已退休人士为主，他们看重泰国优美的环境、高性价比的医疗服务。

2017年欧元区GDP增长2.5%，创下十年以来最高增速

欧盟统计局上周二公布消息，2017年欧元区GDP增长2.5%，创下十年以来最高增速。德国联邦统计署此前公布的数据显示，德国经济在2017年同比增长了2.2%，创出2011年以来最快增速，比2016年1.9%的增速显著加快。

全球健康住宅排名，美国居榜首，加拿大第六

全球健康研究所（GWI）最新全球报告对全球健康生活方式社区进行分析，发现全球健康住宅需求大，年增长率高达6%。全球健康地产市场前10名中，加拿大以22亿总市值排名第9；规划中项目数量总计17个，全球排名第6。美国以525亿总市值和355个规划中项目总数稳居榜首。健康住宅和人体免疫力一样重要，公园、小径和绿化等能起到药效作用，朋友和邻居比健身记录器要重要得多。

法国2017年经济增速创6年来新高

法国全国统计和经济研究所30日发布的初步统计数据显示，得益于企业和家庭投资增长等因素，法国2017年经济增长1.9%，创2011年以来新高。数据显示，2017年第四季度法国经济环比增长0.6%，前三季度经济环比增幅分别为0.6%、0.6%、0.5%。经工作日调整后，法国2017年经济增速为1.9%，与该机构此前预期相符。据统计，2017年法国企业和家庭投资显著加速，固定资本形成总额增长3.7%，高于上年2.7%的增幅。进口和出口分别增长4.3%和3.5%，也均高于2016年的增速。

美国1月份消费者信心指数上升

美国经济研究机构世界大型企业研究会30日公布的报告显示，1月份美国消费者信心指数小幅上升。报告显示，1月份世界大型企业研究会消费者信心指数为125.4，高于去年12月份修正后的123.1。分项看，1月份反映当前状况的信心指数从上月的156.5降至155.3，反映未来预期的信心指数从上月的100.8升至105.5。报告还显示，1月份消费者对美国就业市场的评估也有所上升，认为就业岗位“充足”的受访者比例从上月的36.3%升至37.6%。

澳大利亚成全球富人最青睐的移民目的地

▲全球富人最青睐移民目的地

根据一份最新报告，去年全球富人最青睐的移民目的地前三位依次是澳大利亚、美国和加拿大。这份由南非全球市场研究机构新世界财富发布的报告称，在过去的一年中，财富转移在全球范围内加速，去年共有约9.5万高净值人士移民，比2016年增加近16%。2017年，移民到澳大利亚的高净值人士净人数多达1万人，为全球之最。美国位居第二，流入净人数约9000人；加拿大排名第三，净流入5000名高净值人士。而在澳大利亚，最受富人移民欢迎的城市有悉尼、墨尔本、黄金海岸、阳光海岸、珀斯和布里斯班。

10.

在禁购令实施之后，将住宅出售给非新西兰公民及居民是违法行为

根据《海外投资法修正草案》（The Overseas Investment Amendment Bill），在禁购令实施之后，将住宅出售给非新西兰公民及居民是违法行为！除了屋主，任何在交易环节中提供帮助的人都将遭到高额罚款。比如，在房产私售中提供法律服务的律师，如果没能提供证明合法交易的证书，也将被处以最高$2万的罚款。

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