2017-2018年国际竞争力城市大排名，快看有没有你的家乡！拥有更好基础设施的城市将提高城市生产

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中国社科院和联合国人居署联合发布了《2017-2018 全球城市报告》，

联合国副秘书长，人居署执行主任认为：

城市竞争力与经济社会发展密切相关。

拥有更好基础设施的城市将提高城市生产力，城市生产力的提高反过来又为社会各阶层带来更高的收入，使得公民，政府和私营部门受益。更有竞争力的城市也吸引了高技能劳动者和资金的流入，从而为所有人创造了良性繁荣的循环。在此层面上，房地产价格通过作用于人员和物资的流动，对城市竞争力有重大影响。一般来说，人口、利率、政府补贴等宏观经济形势与政策对房地产市场有重大影响。城市宏观经济形势与其经济竞争力息息相关，高竞争力的城市，往往其房地产价格也高，反之亦然。

从以上内容得到的启示：城市成长为具有全国或者区域影响力的条件，简单粗暴的理解需要人和金钱。而具有了很高竞争力的城市，其人流和资金流进入的速度会加快，这更有利于城市进入“正能量”的良性循环。同时由于高竞争力城市对应的房价一般更高，所以对于我们房产投资的重要提示是，那些具有高竞争力或者具有高竞争潜力的城市，如果其房价价格相对较低的话，那里或许还是价值洼地没有被发现。这些城市将是我们重点考察的目标。当然其他具有竞争力的城市，同样值得我们关注。

竞争力城市排名

这份榜单分为两项，一项是经济竞争力排名，一项是可持续竞争力的排名。笔者把两项指标全部进入全世界200名之内的中国城市全部找了出来。它们是:

城市

经济竞争力排名

可持续竞争力排名

深圳

香港

上海

广州

北京

天津

苏州

160

武汉

116

南京

台北

成都

148

长沙

173

杭州

101

青岛

164

重庆

114

澳门

109

196

东莞

124

157

合肥

137

187

厦门

141

济南

150

197

西安

158

182

说明：

有一些城市的经济竞争力排名是进了前200的，可惜，可持续竞争力没有进入前200名，所以这类城市没有进入上面的名单。从名单来看，都市圈和城市群版块已经非常清晰，同时城市群组团的强与弱，可通过入围的城市数量简单进行比较。

“最强”的城市群：

珠三角城市群，深圳、香港、广州、东莞、澳门。五座城市进入榜单，这也是粤港澳大湾区部分城市阵容。这个区域的整体实力非常强大。

第二大城市群：

长三角城市群，城市数量方面，长三角城市群紧跟珠三角城市群，其实这两个城市群在我们过去的印象里，都是公认的强大，没有争议。这次长三角城市群有四座城市入围，稍稍落后。它们是，上海、南京、苏州、杭州。

其它城市群：

长江中游城市群，有三座城市入围，武汉，长沙、合肥。而京津冀、山东半岛、和成渝城市群都是两座城市入围。而西安和厦门虽然从城市群的划分上它们还有其它的小伙伴城市，但是这次的报告中，只有它俩胜出，显得形单影只。

这份报告指出：

高收入的发达国家的城市仍然主导的全球联系和交流，但是以中国代表的新兴市场国家的城市成长迅速。这意味着我国的城市发展过程中还蕴藏着重要投资机会，这属于长期战略层面的机遇，而中短期战术层面，那些具有高竞争力的城市，如果其房价价格水平相对较低的话，那里会存在重大投资机会。

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责编｜秀鑫

校对｜甘雨

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