定了！厦门316个重点项目首曝光！地王现身，这些区域的人身价要这些新的价值爆发点

今年厦门多个区域建设又要有大动作！

日前，厦门市政府正式公布《厦门市人民政府关于公布2018年市重点项目名单的通知》（以下简称“通知”），通知中列出了316个重点项目，总投资8654.4亿元，年度计划投资1179.1亿元。这些项目在今年将重点抓落实，尽全力保证按计划投资与建设。

这些项目涵盖厦门6区多个重要板块，其中包含多个近年诞生的地王项目，以及签约不久的重要配套项目。厦门一些明星区域将借这一批项目，在2018年发展如虎添翼。而一些正在区域也将随部分新增利好，从厦门楼市版图上蓄势待发。

如虎添翼型区域：集美新城

这316个重点项目中，地处岛外4大新城的就占去大半，对于已经建设日臻完美的集美新城，一些新出现的重点项目无疑是“锦上添花”，为新城价值继续提升做贡献。

在通知中的重点服务业项目部分，集美新城涉及到的项目有恒大帝景、新城际广场（属于新城北站区域）、电子城·国际创新中心、厦门尚柏奥特莱斯等。将恒大帝景、新城际广场这两个住宅类新盘列入今年的服务业项目名单中，可见这两个项目在服务业方面有更高定位，在今年或能给我们在这方面更大惊喜。

新城际广场早有规划大型商业综合体

而尚柏奥特莱斯项目，其前身即是去年年初由香港新沣集团竞得的集美2016G02商业地块，彼时新沣集团就发公告宣称该地块将发展为厦门首个名牌奥特莱斯。相信此番列入重点建设名单，将让岛外大型商业配套建设进程提速。

集美尚柏奥特莱斯位置（红色标记处）

此外，集美新城三所学校被列入通知中的社会事业项目，这三所学校是侨英中学、亭北小学、亭北中学。其中亭北小学和亭北中学是集美新城几个楼盘业主非常关注的新建教育配套，此次首度列入这份重点名单可见这两所学校建设还将提速。

去年年底公开的亭北小学效果图

重磅升级型区域：环东海域新城

已经进入建设“快车道”的环东海域新城，在这份通知中出现了好几个持续在建的“老面孔”，比如特房波特曼酒店、美峰生态公园、滨海旅游浪漫线、厦门现代服务业基地（丙洲片区）。这些项目都将成为2018年环东海域配套建设的明星。

一些重磅的新面孔同样值得关注，比如厦门单价地王——融侨2016XP04地块（案名：融侨铂樾府）。这幅位于翔安南部新城的地块，位列97个重点服务业项目之中，由环东海域东部新城暨现代服务业基地指挥部负责。由此可见融侨2016XP04地块这个厦门最重磅地王，今年很可能正式入市，而且它将成为环东海域东部新城的重要组成部分。

融侨铂樾府效果图

除了融侨2016XP04地块，环东海域知名楼盘，同时也是“前地王和准地王”的融信铂悦湾、保利叁仟栋|壹海里，也都位列环东海域新城重点项目之中。可见这两个项目在2018年也将加速推盘和建设进度。

保利叁仟栋|壹海里新地块效果图（东北角鸟瞰）

除了几个地王加速出山，通知显示环东海域还将新增一个重磅科技园区，那就是在通知中首度出现的趣店科技金融创新园区，该园区应是本月4号被互联网金融巨头趣店拿下的2017TG02地块。这么快就上了今年厦门重点项目名单，可见该园区投资建设速度不可小觑。

趣店2017TG02地块卫星图（图片来源：厦门土地市场）

蓄势待发型区域：海沧临港新城

近两年厦门商住地主要出让板块，大致位于环东海域新城、同安老城、灌口以及临港新城这四大板块中。其中临港新城因为近年来仅有海投自贸城一个住宅类新盘在售，在知名度上与其它几个新城相比有些差距。

而在这份通知中，临港新城却有多个项目在列。其中就包括去年这里刚拍出的两幅商住地，招商H2017P02地块以及海投H2017P03地块。这两幅地块是以“信息产业配套项目”的名义，出现在服务业项目名单中的。此外这里还有厦门地质勘查院临港新区、临港新城二期保障性安居工程A地块同样位列服务业项目名单中。