重磅！合肥花山堡墅正式更名易主！中国奥园接手首进霸都！收购25 重磅！合肥花山堡墅正式更名易主！中国

重磅消息

合肥花山堡墅项目被收购

中国奥园地产正式公开接手

中国房企30强首次进驻霸都

收购25万方地铁盘只是开始

未来还将布局安徽10余个项目

一起来看

蜀山区花山堡墅正式更名易主

重磅消息！

合肥蜀山区的花山堡墅项目正式更名易主了！

今天新东家公开亮相，惊动地产圈。

今天上午，

中国奥园地产集团2018媒体见面会在花山堡墅营销招商中心冒雪举行

。

花山堡墅更名奥园城市天地一事也自此正式对外公开。

从现场来看，除了营销中心的外墙还有“花山堡墅”四个字尚未拆除外，其他地方再也找不到“花山堡墅”的相关信息，现场关于项目的信息已经全部改为

“奥园城市天地”

。

营销中心内的沙盘位置并未有变化，营销热线号码也没有改变

。但是墙上原来的

“花山堡墅”改为“奥园城市天地”

，并且还加上了

“城市商业标杆”、“香港联交所上市编号：3883”

的信息。

现场的大屏幕上也写着

“载誉前行，幸会合肥”、“中国奥园入驻合肥暨媒体见面会”

等，此前关于中国奥园地产收购花山堡墅的传言也正式坐实。

拿地2年之后被中国奥园收购

花山堡墅究竟是什么项目？从拿地到现在，它的发展历程是什么样的，接下来一起来回顾下。

其实，提到蜀山区的

花山堡墅

项目，相信很多人都不陌生。这个项目位于

合肥长江西路沿线，坐拥地铁2号线站口和四季花海公园

，是

合肥名副其实的地铁公园盘。

2016年1月27日

，蜀山区W1504号地块上市拍卖，吸引了万科、禹洲、碧桂园、保利、旭辉、华邦、置地等14房企现场参拍，地块争夺非常激烈。

最终，来自

安徽阜阳的七彩世界

“一鸣惊人”，

以1540万/亩的价格拿下了这宗89.18亩的商住用地，住宅楼面价8250元/㎡，总价137337.2万元，溢价率266.67%

。首进合肥，震惊业内。

2016年4月15日

，

花山堡墅举行媒体见面会暨临时售楼部开放盛典，项目规划也正式公开

。该项目业态涵盖

高层、洋房、别墅、公寓式办公、商业

，打造长江路地铁口城市花海生活。

2016年10月

，

花山堡墅项目首次备案4栋楼，共计176套房源。

其中，

高层均价15799.92元/㎡，洋房均价19197.84元/㎡。

并于当月15号首次开盘。

截至2017年5月

，

花山堡墅项目住宅房源全部入网备案，包括7栋高层、7栋洋房以及3栋别墅，共计754套房源。

2018年1月27日

，

花山堡墅项目正式更名易主

，而这距离其项目拿地刚好整整2年时间
。

中国房企30强首次进驻合肥

收购合肥花山堡墅的

中国奥园地产

究竟是什么来头？这无疑也是大家最为关心的方面。

公开资料显示：

中国奥园地产集团股份有限公司

以房地产开发为主营业务，同时涵盖城市运营、品牌连锁、资产管理等行业，发展范围立足于广东省。

它是中国地产30强，香港上市名企。

中国奥园地产集团创立于1996年，于2007年10月9日在香港联交所主板正式上市（股票代号3883），2013年进入百亿俱乐部行列。

奥园地产集团形成了

“地产开发、商业运营、健康养生、文化旅游、跨境电商、物管服务”

六大核心业务，目前已在全国打造60多个项目，坚持

“快速开发、快速销售”

的开发策略，以

珠三角、环渤海、长三角、中西部核心区及北部湾中国五大经济圈为核心

的布局，坚持

“构筑健康生活”

的品牌理念，打造低碳、养生居所、构建和谐社区。

作为

中国首个复合地产的缔造者、中国主题地产创新理念的开拓者

。奥园地产集团开创性地将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合，专注于

住宅和商业地产

的双线开发，以品质为导向，致力于为客户提供高质量人居环境和创造积极健康的生活方式，引领城市健康生活。

数据显示：

2017年中国奥园地产集团股份有限公司全年累计合同销售金额约人民币455.9亿元，同比大幅增长约78%，完成全年合同销售目标约137%；平均售价每平方米人民币10158元。

25万方地铁盘将迎来新生

中国奥园地产首次进驻合肥，打造的

奥园城市天地

项目最新动态如何？

从今天的媒体见面会上来看，项目已经定位为：

25万方?地铁上盖?都市生活综合体。

并表示将致力围绕城市山水花海资源及商业运营硬实力，为蜀西打造都市人文生活样本及商业新体验。

项目目前在售建筑面积约98-245㎡洋房，109-163㎡高层，39-67㎡装修小户，18-262㎡地铁商铺。

另外，奥园城市天地还公布了

“新春四重礼”

，分别为：

1重礼：精美伴手礼；2重礼：尊享洗车礼；3重礼：最高优惠5万；4重礼：认购赢万元豪礼。

值得一提的是，对于花山堡墅被收购的原因，中国奥园地产方面并未透露。不过业内人士表示，花山堡墅项目前期住宅销售不算差，也没听说原先的开发商——安徽七彩世界集团经营遇到困难，

此次项目被收购，或许是企业的一种发展战略和经营需要。

随后，我查询了

安徽七彩世界集团官网

，

发现在其开发的项目一栏中，花山堡墅还未删去

，不过，官网新闻已经很久没有更新，最新的还是2016年2月的新闻。

另外，我也查询了

中国奥园近一年来的开发历程，发现其收购、并购的案例并不少。

其在

山东青岛、湖北荆州、惠州

等地均有收购的项目。

未来将布局安徽10余个项目

中国奥园地产为何选择进驻合肥？它会给合肥市场带来哪些改变？未来是否还有继续深耕的打算？在今天的媒体见面会上，中国奥园的领导也做了相关介绍。

中国奥园商业集团安徽片区总经理徐华平先生

表示：中国奥园地产集团来到合肥，将

以奥园城市天地项目为首秀，兑现合肥都市人文生活理想的愿景。

（中国奥园商业集团安徽片区总经理徐华平先生）

同时，他表示

今年中国奥园地产集团对于安徽区域制定了50个亿的销售目标

，针对这一目标，

中国奥园地产集团将通过拿地、收购等方式迅速落位安徽各大城市，未来将布局10余个项目，而这其中最为看重的就是合肥市场。

“中国奥园地产集团来到合肥，并不是浅尝辄止，而是要深耕细作这片土地，将自己的品牌理念，品牌关怀根植于合肥，以卓越的创新能力、专业成熟的运营体系和以人文本的服务理念，致敬合肥都市人居生活理想，为合肥的更好发展贡献自己的力量”。

（中国奥园商业集团安徽片区总经理助理王齐松）

另外，

中国奥园商业集团安徽片区总经理助理王齐松先生

直言：中国奥园地产集团虽是首次进入合肥，

面对的是新的市场与新的挑战，但有着充分的自信。

结语

近年来，全国知名房企纷纷进驻合肥，中国奥园地产只是其中之一，作为长三角城市群副中心城市的合肥，发展实力有目共睹，发展潜力也受到了企业看好，期待这些房企进驻之后，能够进一步助力合肥大发展，给楼市带来更多惊喜。

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