全国房产大V热议:为什么房价都在涨?
看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“全国房产大V热议:为什么房价都在涨?”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？
正文开始：
这是新浪微博问全国房地产大V的一个问题：
为什么全国的房价都在上涨？
问题一出，微博上立马引发全国房产专家热议，各路大神对此展开了激烈的讨论，专家们观点频出，有理有据，网友们也参加到激烈的讨论中来。
NO. 1｜壹
主页君@孟祥远 也在微博作出回复：
【全国房价可能还要涨10年】实现住房产业化20年，中国的房价整体上一直在涨。即便是深度调控的去年，全国房价也保持上涨态势。
看个国家统计局最新数据，2017年，商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%，增速比1-11月份回落0.2个百分点。商品房销售额133701亿元，增长13.7%，增速提高1个百分点。我们看到销售额不论是总数还是速度均高于销售面积。看住宅产品，住宅销售面积增长5.3%，但住宅销售额增长11.3%。全国的情况，房价还是涨的，而且行业集中度在提高，最近地产股表现可见一斑。
房价上涨，背后是供需关系等诸多因素：
1、全国住房需求持续增长，去年进城人口2000多万人，带来大量需求，而库存下降了10%以上，此消彼长，涨价可以理解；
2、地价和其他材料价格上涨带来成本上升，房价易涨难跌；
3、经济保持强势，收入较快增长也为房价提供支撑。
房价何时会降？我认为，城市化就是房地产市场的长度。当我们的城镇化基本结束（70%以上），而经济也将恢复低速运行时，房价将会恢复平稳。这个过程，10年大概是要的！
NO. 2｜贰
大V精彩观点：
1、房价上涨是发展中的必然，经济高速增长积累的财富会引起居民对住房的居住需求与投资需求；
2、全国房价都在上涨是为了应对国际国内经济形势变化而做出的一个顶层设计，是财富的一次重新分配；
3、如果调控放开，一线城市房价上涨幅度和速度将加快，如果不放开，则呈现缓慢上涨的趋势，房价涨幅受通货膨胀和经济发展因素的影响。
NO. 3｜叁
大V精彩观点：
1、房价能否上涨取决于各城市人口变化，人口净流入城市，房价上涨，反之下跌；
2、与其说房价上涨，不如说人民币贬值，房子只是用来保值增值，抵御通货膨胀的工具；
3、供给与需求错配，城市化加速，人口迁徙聚集到城市中所产生的结果；
NO. 4｜肆
网友们对此也展开了激烈的讨论！
@明月我家：因为纸币在贬值，而房子，有的在升值，有的即便贬值也比纸币贬值度小，所以房子表现在纸币的数字上则是越来越大。
@顺时C：从总体来说，中国房价上涨的，有两个原因，第一经济还在发展，第二货币还在增发。
@老杨微房产：说直白点，人民币一直贬值，房价就会一直涨，一二线城市的房价跟需求量有直接关系！
@玉勒雕鞍88：因为整个中国在发展，看好房产就是看好中国经济。
@笑看红绿：主要因为需求量大。
@朱文微评：房价上涨的原因有:1、土地成本不停增加；2、建筑材料和人工成本上涨；3、货币发行量增长较快；4、购房成本不断上升。
@陈治舟玻璃钢：现在有的城市已经下降了，只是部分，但趋势是对的，房价不降也不会升，国家的政策就是稳定。
@勤奋的虫子GZ：“昨天”的房价最便宜，可惜你买不到，满足上车的条件就不要犹豫！
@人生七年之WB：人民币贬值这一客观事实，也是造成房价在调控状态下持续上涨的重要原因。
你有更多精彩观点吗？欢迎大家加入到我们对房价的的讨论中来，可关注我的同名微博 @孟祥远，加群讨论可扫描下方私人微信二维码，回复相应“暗号” 加入群聊！
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