【房产投资】加拿大投资美国房产破纪录!理由让你笑掉大牙! 美国e家房产

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加拿大楼价飙升下，部分加人选择转到美国投资置业。最新统计数据显示，即使加元持续疲弱，过去一年加人到美国的买屋量仍然创下历史新高，投资美国住宅的资金达到破纪录的190亿美元。

莱韦斯克称不想等加元回升才在美国置业

根据加拿大广播公司（CBC）报道，居民纽奔驰域省（New Brunswick）的半退休人士莱韦斯克（Joel Levesque），不等加元汇价回升，变卖在加国的住所，搬到较小的单位居住之余，又把所得金钱在美国佛罗里达州购入一间两睡房、两浴室和一个泳池的全新住宅，并计划未来每年花5个月时间与妻子到美国生活：“我们在有生之年都不再想见到冰雪。”

美国地产代理协会（NAR）的报告指出，2016年春季至今年春季，加人共花了190亿美元在美国购房，是仅次于中国的第二大住宅境外买家，而佛州是最吸引加国买家的地点。

NAR经济师Lawrence Yun指加国房市炽热，令加人资产升值，加上加国房价仍在上升，他们于是寻求到其他地方作投资，并选择有不少廉价房屋的美国市场。

NAR的调查亦指，加人主导美国卖楼市场，估计有22%的国际交易涉及加国卖家。美国地产经纪Diane Olson说，不少加国卖家是在2010年加元汇率几乎与美元等值、美国楼市暴跌时购入，不少物业的价值现在已翻倍。另一名经纪Jay Phillip Parker说，加人富起来后，也趋向在美国在购买更昂贵的物业。