2018年新婚姻法出炉,结婚房产属于谁? 盛世财经独揽

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正文开始：

许多人结婚前都会先买房，这可是件大事。但你或许不知道，就算房产证上写上你的名字，房子也不一定属于你。婚姻中离不开房子，新婚姻法出台后，房产划分就跟过去不同。万一感情出现问题，房产怎么办？很多小伙伴结婚前也糊里糊涂，结婚后都搞不清是怎么一回事。那么，新婚姻法后，婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢？房子到底该归谁呢？

第一种情况

A在同B结婚前全款买了套房，这房子是A的，因为房子是A婚前财产。

第二种情况

A在婚前贷款买房，那么房子的归属不定。如果双方婚后一起还贷，一起出力承担债务，那房子就是两人共有的。离婚掰不清的话，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。相信不少关注楼市的朋友也有不少做投资的股票的！在此笔者通过运用中线主力控盘战法，精准捕捉涨停大牛股，如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。

第一种情况

A在同B结婚后全款买了套房，那么房子归属不一定。如果A在同B结婚后，利用婚前财产全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。一旦他俩离婚，就看B有没有证据能证明她买这房子时出了钱，如有，则为夫妻共同财产，如无，则房子归A。

新婚姻法的规定

1.不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女的名下，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

2.婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

3.婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

4.婚前买的房子，登记在自己的名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

5.男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

6.婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。