增城冲3万！蕉门河2.5万！洛溪更破5万！外围60盘最新报价增城！增城！"

部分报价来源：安居客

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昨天，房产君发布中心六区最新报价，引发诸多关注。今天嘛，我们奉上外围五区，60大热盘价格一览。

??：首付60万入手中心区？没机会了！

番禺区

2018年1月番禺新房均价突破3.5万/平，其中大学城和洛溪板块均已突破5万/平，昔日的刚需天堂大阔步升级了。

2018年番禺也将迎来几大豪宅（含刚改）项目，其中，位于市桥板块的时代柏林、碧桂园星钻都将开仓。

而金地壹粤府、五矿草堂项目更是备受期待。

楼盘户型

报价

山海连城98㎡三房和106㎡三房2万/m2大夫山尚东88-113㎡三至四房2.4万/m2广州亚运城75-134㎡二至三房2.3万/m2星尚113-120㎡二至四房

206-318㎡顶层复式2.5万/m2珑翠166-209㎡四房3.8-4万/m2莲峰圣境170-270四房至五房1.7-2.3万/m2祈福缤纷汇28-170㎡二至四房待定华筑翡翠湾104-136㎡三至四房3.4万/m2碧桂园星钻97-179㎡三至五房待定时代柏林110-143平三至四房待定

南沙区

2017年南沙表现突出，越秀滨海新城、阳光城丽景湾等持续开盘，货量可观。

2018年这一局面将延续，几大盘体量较大，货量多，南沙不愁没货。

楼盘户型

报价

丽景湾122-124㎡四房1.9万/m2万科白鹭郡230-260㎡五层别墅500-600万/套滨海新城92-138㎡三至五房1.75万/m2星海小镇105-134㎡三至四房

和148㎡别墅

平层1.8万/m2

别墅450万/套

叠翠峰96-106㎡三房2.6万/m2星河山海湾143㎡四房

167-176㎡别墅

2.8-2.9万/m2

别墅3.5万/m2

滨海御城105-142㎡复式四至五房2.8-3.2万/m2南沙保利城66-135㎡二至四房1.9-2万/m2南沙湾御苑95-139㎡三房2.5万/m2瑞豪轩61-76㎡二至三房2万/m2富力伯爵山82-131㎡二至三房

218-248㎡复式四至五房

平层1.8万/m2

复式380-450万/套

南沙金茂湾

71-1280㎡商办产品

83㎡-114㎡二至三房

2万/m2林肯公园100-129㎡三至四房2.5万/m2

花都区

2018年1月花都新房均价1.5万/平，其中，已经开通地铁的区府板块均价接近1.9万/平。

今年在地铁等利好加持下，花都走势如何，值得期待。

不过，目前花都只要靠老盘消耗，货量主要集中在万达城、路径天隽峰、花溪小镇等。

2018年，越秀凤凰路地块、时代两大新项目若能面世，将有效缓解这一局面。

楼盘户型报价广州万达城92-140㎡三至四房

2.2-2.7万/m2

路劲天隽峰145㎡四房2.6万/m2颐和盛世112-132㎡三至四房1.2-1.3万/m2万科热橙85-125㎡三至四房1.6万/m2文德森岛湖98-124㎡三至四房1.8万/m2颐和山庄118㎡两房、169㎡三房和200㎡四房

住宅1.28万/m2

别墅1.3万/m2

锦东花园188-262㎡四至五房3.2-3.4万/m2班芙小镇97㎡三房和121㎡四房1.4万/m2悦享花醍75-120㎡两至四房1.5-1.6万/m2芙蓉墅75-133㎡一至三房

270-392㎡别墅

住宅1.5万/m2

别墅：500万-1700万

金融街花溪小镇89-130㎡三至五房待定

增城区

2018年1月，增城各大板块均价纷纷上扬，其中广园东、荔城板块均上扬10%以上。增城这个开年不得了！

关注增城的朋友今年可重点关注朱村板块，原因有两点：

第一，货量多！云溪四季、融创御园、春风十里等新盘众多，任君选择。

第二，21号线年底就要开通，快站4站从朱村4站可直达天河。

楼盘户型报价绿湖国际城77-119㎡二至三房1.5万/m2蔷薇国际96㎡-138㎡三至四房2.1万/m2金地香山湖165-183㎡联排别墅

228㎡双拼别墅3万/m2广州中航城94㎡-110㎡复式三房2.2-2.9万/m2合景誉山国际68-89㎡二至三房待定奥园誉峯70-109㎡二至四房1.6万/m2万科桃源里100-135㎡三至四房

98㎡五房唯墅

住宅：1.2-1.3万/m2

别墅：280-300万/套

融创御园89㎡三房、120㎡四房1.7-1.9万/m2云溪四季79-129㎡三至四房1.7-1.8万/m2保利i立方90-97㎡复式2万/m2时代天启97-130㎡三至四房1.8-1.9万/m2春风十里99㎡三房、102㎡三房、

120㎡复式四房2.2-2.4万/m2

从化区

2018年从化有大事发生，首条地铁14号线有望在年底开通。如今从化作为广州的价格洼地，新房均价仅1.3万/平。

今年从化别墅项目比较多，好消息是入手门槛也不算高，比如保利桃花源的别墅项目售价在1.3-1.6万/平。

楼盘户型报价碧桂园御湖城89-109㎡三至四房

120-135㎡叠墅

住宅：1.35万/m2

别墅：1.45-1.75万/m2

珠光御景山水城90-142㎡三至四房1.7万/m2珠江壹城90-200㎡三至五房1.6-1.7万/m2景业荔都99-143㎡三至四房1.2-1.3万/m2广物荔山雅筑103-120㎡三房1.7万/m2保利桃花源别墅：98-200㎡二至四房

商办：40-52㎡一至二房

别墅：1.3-1.6万/m2

商办1.3万/m2

紫泉流溪湾40-140㎡一至四房

400-700㎡独栋别墅

洋房：1.3万/m

2别墅：2万/m2

名城御景绿洲104-117㎡三房待定汉中紫薇苑97-141㎡三至四房1.6-1.8万/m2宏润天睿78-102㎡二至三房1万/m2亿城泉说500-2000㎡独栋别墅2.6-3万/m2御泉湾127-163㎡三至四房1.05万/m2碧桂园望谷合院126-130㎡四房独门独院别墅待定

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