上个礼拜，大家的朋友圈被深圳“300+”拍地事件刷了屏，多个坪山的地块上未来将有超高建筑加入“300+高楼俱乐部”。

虽然追不上深圳老大哥的步伐，但大亚湾的小伙伴也在心里默念着，我们也一直在努力啊。

闲话不多说，咱们一起来盘点一下大亚湾天际线的前世今生及未来吧。

话说在2005年之前，大亚湾地区还没有一座超过100米的高层建筑。那时候的大亚湾在深圳人眼里，不说是蛮荒之地，也跟乡下没啥区别。

有图为证，当年的大亚湾就是这个样子滴！

  

 

嗯，还得往前说说。

1991-1994年全国掀起了设立开发区的热潮，惠州大亚湾（国家级）经济技术开发区于1993年5月经国务院批准成立，大亚湾大批量推出土地，掀起了一波大开发热潮。

可惜的是，大亚湾的地产刚刚长出小苗苗，就遇到了1993年的房灾，随后，国家持续多年的宏观调控，大亚湾步入历时10年的休整沉寂期。

一直到2003年以后，伴随中海油、中海壳牌的落户，大亚湾架构了基本的产业门类，社会经济持续快速发展，城市规划布局和基础设施建设逐渐形成。

大亚湾的地产业也重新扬帆起航。

  

这一波的大发展催生了两个地产龙头，在惠阳大亚湾形成了“北光耀，南德丰”的格局。光耀最终以令人唏嘘的方式退出历史舞台，德丰却稳扎稳打，雄霸大亚湾近10年，直至近年来一批超级房企纷纷杀进惠湾。

2005年德丰启动了位于大亚湾大道和龙海二路交汇处的惠丰城项目，2006年6月竣工开业，110米的高度，矗在当时还稍显荒凉的大亚湾，有点独孤求败的意思，而现在，惠丰城周边，已经是惠湾最为繁华的区域之一。

惠丰城此后10余年也一直是大亚湾事实上的地标，至今一直无人超越。

 

惠丰城效果图

 

但历史的车轮滚滚向前，大亚湾天际线即将被刷新，就着手头上拿到的资料，我们来扒一扒，大亚湾未来的最高楼究竟会是哪里呢?

根据本少不完全统计，未来3年内，大亚湾地区至少将会出现5栋地面高度超过120米的超高层建筑。这些建筑中，有商业办公楼，也有住宅楼。

  

01

高弘项目

离惠丰城最近的一个超高楼，是位于龙山八路与永达路交界处的高弘项目，根据已经公示的建筑规划，总共有16栋建筑，其中住宅2栋，其余均为商业，最高的#16栋为商业办公综合体，高度将达到129米。

该项目目前处于基坑阶段，原定竣工时间为2018年5月。

建成之后的高弘项目是这样的：

总平面如下：

项目位于龙山八路与永达路交界处：

现场勘查时，项目被围档包围，从缝缝里看进去，现在的施工进度还是在挖基坑。

02

中润达大厦

一个比高弘项目还要高的超高建筑，已经报建，就是位于大亚湾科技园的中润达大厦。虽然只有30层，却有143米的地面海拔。在未来的大亚湾科技园片区，它无疑是最高地标。

还有一张之前公布的大亚湾科技创新的鸟瞰效果图，看看中润达大厦在哪个地方？

结合这张位置示意图，可以看出具体方位：

这个项目到现在还没开始施工，荒草长得十分茂盛。

 

然而，上述的2座高楼，还不能代表未来大亚湾的最高高度。事实上，还有3栋超过150米的超高建筑虎视眈眈，而且他们竟然还不是商业办公楼，而是纯粹的住宅楼哦！

 

03

锦绣壹号

与坪山接壤、惠湾楼价之王锦绣壹号，也规划有一栋超高层住宅，共45层。高度将达到159米，将会成为大亚湾西区第一高楼。

该项目正在施工，可能明年就能见到它高高地竖在深惠交界处了。

建成后的效果图，顶部是朵花么?

总平图和位置示意图如下：

项目施工进度为刚出地面阶段，有图为证：

 

04

当代MOMA上品湾

位于澳头镇核心主干道安惠大道的当代MOMA上品湾，是目前大亚湾澳头片区备受关注的一个住宅项目。经过重新规划，最新的报建规划为，5栋和6栋由原先规划的33层分别改为47层和57层，分别达到159米和192米的地面高度。建成后，无疑将成为澳头片区的第一高楼。

当然少不了效果图，很有现代感是不是?

修改过的总平面图是这样的：

具体位置：

二期还没有开始施工，但一期的外立面已经出来了，已经在澳头鹤立鸡群了。

 

05

玖御府

位于中兴北路与科技路交界处，与灿邦新天地一墙之隔，依山而建的玖御府，则是目前为止有据可查的，未来整个大亚湾当仁不让的第一高楼！根据其规划，项目二期#8栋和#10栋住宅，均为47层，高度达到150米；而#9栋将有62层，高度更是达到198米！

加之该项目所处地势较高，建成以后，在大亚湾想不看见它都难。

效果图是这样的：

总平面图：

位置示意图：

最高楼在二期项目，目前一期已经开始施工。

 

最后，我们一起来看一下几个项目的分布吧，如果把现在的第一高楼惠丰城算在内，有3栋都集中在大亚湾地理中心位置的上扬片区，分别为惠丰城、中润达大厦、玖御府。

西区则有2个项目，分别为与深圳接壤的锦绣壹号，和靠近上扬片区的高弘项目。

当代MOMA上品湾则位于南部澳头渔港旁边。

总体来说，形成了中心聚集，多点开花的格局，由此也可以窥见，大亚湾已经形成总体均衡发展的态势。

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