高负债时代来临，这种人的财富最危险！一招教你看懂家庭负债率

今天，复利姐一招教你看懂家庭负债率，理财路上不能说的秘密！

︿(￣︶￣)︿

1、因为买房，大部分家庭的债务警报已经拉响

昨天复利发了篇文章，??警惕！你的家庭债务警报已拉响，更可怕的事情是……

前两天，人民日报撰文指出，中国人财务状态，已从“怕欠债”转变到了“高负债”。

随着中国居民杠杆率快速上升，且集中在房地产领域，中国大部分家庭的债务风险已经处于较为危险的水平。

▲ 如果我们通过居民家庭债务占中国GDP比例看，自2008年全球金融危机至今，十年来，居民债务从不到GDP的20%，上涨到45%以上。2010年后和2013年后的债务增多十分明显。这也就是我们通常所谓的“居民杠杆”。

钱少了，债多了，劳动收入增加却不明显，这对于普通人来说意味着极高的债务风险。假如未来发生个什么突发情况，例如疾病、失业等等紧急事件，那么个人破产的情况恐怕就可能成为现实。

月光族不可怕，可怕的是成为高负债中产！现在，你还敢大手脚花钱吗？

在所有的人群中，高负债中产的财富最危险：

什么是高负债中产？腾讯一个专栏“原子智库”指出，“高负债中产”是超级大都市化的产物，也是两级分化的社会结构所带来的消费分化。

下面来看看“高负债中产”的日常影像

这些阶层的人一般学历不俗，年薪不菲，在一线城市有着稳定的工作和颇为精致的生活，却不得不为了一套几百万的学区房而背负大量债务。

有资产却可能过得很穷。平时他们可能穿优衣库和H&M，午间会叫个美团饿了么外卖，或者去便利店吃快餐。

这个阶层的人民，也能趋优消费。

他们可能偶尔也会刷着信用卡吃一顿丰盛的日料或东南亚菜，难得买个大牌包包，晒一次出国度假照片，始终背负着长期的房贷甚至是车贷，心里不时焦虑着高负债的生活。

这就是高负债中产的生活现状。每日埋头工作加班，有空就买买买，月底用光还各种债…… 这样的人群在我们身边正不断扩大，而我们也早已身在其中。2、降低家庭的负债比率

插入小科普：什么是合理的家庭负债率？

家庭的负债率计算公式为：资产负债率＝（负债总额/资产总额）*100%

负债总额是指你的所有欠款，包括房贷、车贷和其他贷款，资产总额包括：房产市值、车子市值、手上的现金存款、保险等资产总值。

再举个栗子，比如你的家庭收入是10000块，房贷占比最好不要超过1/2，即5000块。

如果某家庭每个月的房贷占了家庭总收入的50%，再加上其他意外支出，那么这样的家庭经济压力会非常大，万一碰到点风吹草动家庭就会出现财务危机。

看看这个计算自己家庭负债率的栗子，你也不算算一下自己的实际情况噢~

负债率：43%

资产总额：

一套房85万，二套房73万，车子7万（12年14万购入，我在网上找了个评估软件，估价7万多，再次感叹车子贬值严重，四年不到贬值过半），存款0（手中剩下的零星存款几乎可以忽略不计），共计165万。

资产负债率：

70/165=43%。

家庭负债之后，存款清零，下一步要做的就是重新积累了——坚持定存，积极开源，认真理财。

另外就是，珍惜个人征信，房贷都要按时还款，信用卡、花呗也是。

（案例来源：她理财社区 @亭主要加油）

3、建议

1、做“不被房子拖垮的中餐”，要降低个人/家庭负债率，有一个办法是提高家庭的被动收入（除了每月工资的固定收入），让现金流保持一个健康状态。

2、如果可以，尽量少负债，这样你能够过得比较轻松。个人建议，家庭的资产负债率不宜超过60%。

3、有稳定的现金流、有核心地段的优质房产，有一份覆盖重疾、人寿的保险，才是较为合理的家庭配置……

今天就啰嗦到这，明天见。?( ′???` )笔芯~?

理财精选

楼市分析

楼市惊雷！地产股的好日子，才刚到来

刚刚，国家放大招！高房价真的谢幕了……

公积金：大利好来了！工薪族不要错过这个福利

基金&股市投资

刚刚，上证50b上折! 牛市才有的信号出现了！

狂赚550亿！今天，又有人高呼卖房炒股了！

刚刚，违约潮爆发了！这次背锅的不止招行！

31000！港股大牛，这波稳赚基金别错过！

今天，地产股狂欢！到底发生了什么

涨疯了，今天，全球都在对赌这件事！

家庭理财

一夜暴富？不存在的!普通人也能赚钱的方法，只有它！

今天，支付宝又放大招！但躺着赚钱的时代也结束了！

江湖险恶，加我要慎重

找复利姐聊八卦爆料吧

急事找复利姐可加微信号复利宝宝（扫描二维码 ↓ ）需注明好友原因，不加陌生人，江湖险恶，你们懂得！

↓↓↓点击“阅读原文”查看更多历史文章！