青黄不接 张家窝

做为西青一大热门板块的张家窝，经过近几年的发展，已经从少有人知晓，摇身一变成为西青的当家花旦。随着南站地铁和高铁的开通，板块价值不断提升，不仅带动了张家窝的区域配套发展，完善了学校、商业、生活配套的建设，更直接拉动了区域内的房地产市场，吸引众多知名房企的入住。房价也从2011年刚被人提起时候的六七千一平迈入了2W元大关。

随着万科四季花城、保利金融街诺丁山、星河荣御项目的售罄，张家窝的楼市变得有点青黄不接，目前张家窝商圈在售的住宅不多。

有地无房 精武镇

精武镇2017年是精武城地块成交最多的，拿地的房企都是金地，而且其中一块地支持比例是今年最高的，金地会怎么操盘还是十分让人期待的。

精武镇主要是二手房为主，一部分镇里村子的还迁房，例如精武新城、祥和园；另一部分就是一些房龄很老的二手房，例如开源里、姚村公寓泰泽东里，还有就是稍微新一点的，小镇西西里、恒益隆庭小区。仅有一个新盘就是金地艺术家了，希望明年各种金地XX项目能够发力。

品牌扎堆 梅江南

曾经大梅江也是被嫌弃的非中心地带，曾经房价单价不过三四千一平还没人买，可后来随着房地产的兴起，大梅江成为了很多人艳羡的富人区，随后“梅江南”也渐渐的被广大购房者所熟知，这一片被认为是大梅江的延伸区域，也有不少知名开发商在这里拿地建房。而其中最受关注的莫过于万科东第和融侨观澜。

然后除了这两个大牌项目，仅有一个纯新盘，格调平原。格调平园9-11层小高产品已封顶，主推100-140㎡通透两居、三居，再加推时间和价格待定。情景示范区及样板间已开放。目前开始意向登记。

商业配套最成熟 中北镇 

有这些

1、老牌的永旺梦乐城中北店，

2、环球购物中心中北店

3、新城市中心

4、天津中北运河水街项目，该项目也是宜商宜旅项目，届时沿运河两岸将打造欧式建筑风格风情水街，并计划在2018年的上半年投入使用。

5、家居用品零售商宜家集团也将落户中北镇。中北镇的商业配套不愁了。

然而目前并没有房，没有房，房...

广而告之 

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