台前人快看:70年后咱的房子归谁?终于有说法了!
《台前人快看:70年后咱的房子归谁?终于有说法了!》，对，你要找的就是这篇文章啦，傻大方资讯小编为了帮你找到这篇文章已经用了洪荒之力啦！ 正文开始： 据了解，在中国，房屋属于个人财产允许享受终身权益，然而土地却属于国家所有，开发商建房子的时候只是租了一段时间，这样土地使用权到期了之后该怎么办呢？是不是允许再续费呢？ 那么，以70年使用年限是怎么计算的? 房子产权70年到期后怎么办？ 70年产权到期后土地使用权的处理方法 这件事不能用法理去推导，不能用法条去分析，因为本质是政治问题，不是法律问题。《物权法》立法时，曾对70年到期后如何续期有非常激烈的讨论，但由于分歧过大，最后留下了一个很含糊的法条： 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 自动是什么意思？是否还需要特定程序？续期是续多少年？是无偿的吗？ 不过我个人倾向于未来有比较符合常理的结果，毕竟有房产的人游说政府的能力比较强，如果届时规定政府可以无偿收回或者收取很高的续期费用，相信拥有房产的立法者们也不会支持。 补充：中国的房地产法律制度是“房地合一”，而房屋本身的建设成本一般只占房价的三四成，其余部分是土地和税费。 到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。 2017年3月8日，在全国两会“部长通道”上，国土资源部部长姜大明回答了记者提问。对于住宅土地使用权到期后的续期问题，姜大明给予了详细解答并强调： 请大家放心，居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护。
- 老板：为什么普工拿4500工资年后还那么多人辞职呢？原因很扎心！
- 闺蜜抢走我男友，三年后见到他们，我又哭又笑
- 会计人年后办税注意，这5项内容有变化
- ??通知：离退休人员快看！
- 买房的小心了，年后有大变动，不看你们不知道
- 家里有电磁炉的临泉人快看，千万别这样使用！
- 50亿年后太阳将变成红巨星，遥远外行星的卫星将成人类避难所！
- 老婆嫌我没出息，抛下我和儿子，一年后房子拆迁求我复婚，我拒绝
- 心理测试：有1个亿你会买哪个珠宝？测你年后能否得到一笔偏财？
- 女婿车祸残疾时，劝闺女离婚，三年后家里来一辆宝马，我打脸