都全了: 房产纠纷 所需证据一览表|2018
《都全了: 房产纠纷 所需证据一览表|2018》是由傻大方资讯,傻大方资讯,傻大方资讯(重要的事情说三遍)倾情呈现给您的。
正文开始:
房产纠纷,譬如房产归属纠纷、买房合同纠纷、预售合同纠纷、拆迁房安置补偿纠纷、租房合同纠纷等,可以通过搜集相关证据和对方进行协商;协商不成的,可到法院进行诉讼。
那么,发生房产纠纷需要哪些证据?这里都给您列全了
1.房屋产权凭证; 2.房屋来源(买卖、继承、析产、受赠等)的证明; 3.共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明; 4.房产登记变更(等级、变更登记、产权转移等)的证据; 5.房屋使用、管理、收益情况证明; 6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等; 7.其他证据。 |
买房合同纠纷: |
1.房屋产权凭证; 2.房屋买卖合同及公证书; 3.有关机关批准买卖房屋的文件; 4.关于房屋交付情况的证明; 5.买卖双方交付、收取放款的凭证; 6.买主身份、买房用途及房籍情况的证明; 7.共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据; 8.出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据; 9.其他证据。 |
预售合同纠纷: |
1.商品预售合同关系的证据 (1)商品房预售合同及其等级备案情况的证据; (2)商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。 2.合同履行情况的证据 (1)支付购房款数额、时间、方式或者未足额支付、拖欠购房款的证据; (2)交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据; (3)商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。 3.其他证明案件事实的证据。 |
拆迁安置补偿纠纷: |
1.拆迁补偿安置合同、协议; 2.拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据; 3.委托拆迁的,应提交委托拆迁合同、协议; 4.被拆迁人应提交被拆迁建设物的面积、结构、附属物等证据; 5.被拆迁人应提交家庭人员户籍材料; 6.被拆迁人已经回迁的,应提交回迁房屋状况的证据; 7.支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据; 8.强制拆迁的,提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据; 9.其他证明案件事实的证据。 |
租房合同纠纷: |
1.租赁合同关系的证据 (1)租赁合同、协议; (2)出租房屋的权属证明、租赁登记资料; (3)出租公有房屋的,提交其他共有人同意出租的证据; 2.合同履行情况的证据 (1)出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据; (2)承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据; (3)出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。 3.其他证明案件事实的证据。 |
来源:法务之家
往期推荐 点击题目即可跳转
1、中国人民政治协商会议博白县第九届委员会第三次会议胜利召开
2、【热点】“政府不再垄断住房供地”有何意味?“小产权房”受法律保护么?
3、【提醒】家有电动车的速看!这项新规教你如何安全守法使用它!
4、中共博白县第十四届代表大会第三次会议召开
【“法治博白”属县委、县政府普法宣传的官方公号】原创内容,转载请必须注明作者、出处,无条件欢迎分享转发至朋友圈
1、点击往期信息,查看更多内容
2、搜索公众号:fazhibobai 添加关注
- [图]机遇号发现火星上存在水的新证据
- 美军空袭炸死俄籍雇佣兵?出示证据后,俄外交部扭扭捏捏承认了
- 还在谣传绝地求生国服要凉?这些证据证明一切!他们只是加紧改造
- 最有可能找到太阳系外生命证据的TRAPPIST-1行星特性曝光
- 景甜张继科恋情曝光有猫腻, 被炒作还不反驳难道是在各取所需?
- 以色列警方:已有足够的证据可以用于起诉以总理内塔尼亚胡
- 人类可以行走的奥秘被发掘,所需的神经环路或进化自 4.2 亿年前
- 2017年执业药师考后审核时间地点、所需资料汇总!
- 考古学家:海底找到诺亚方舟存在的证据?大洪水淹没地球?
- 划重点!高晓松晒证据澄清,网友: 你真有的被嘲讽的义务吗?