企业资质审核趋严，这次公示通过率不足7%！不通过率再创新低！"

来源：住建部网站

1月15日，住建部公布最新一批《关于建设工程企业资质专家审查意见的公示》（建办受理函[2018]1号），不通过率再创新低！

建筑业企业：不同意150项，同意10项，不通过率93.7%。

建筑工程二级资质升一级，不同意75项，同意2项；

市政公用工程二级资质升一级，不同意31项，同意2项；

钢结构专业承包二级升一级，不同意21项，同意2项。

监理企业资质升级、新申请：不同意23项，同意6项，不通过率79.3%。

设计企业资质升级、新申请：不同意21项，同意3项，不通过率87.5%。

勘察企业资质升级：不同意23项，同意3项，不通过率88.4%。

审查意见中，并未详细列出“不同意”的具体原因。但是在通知中明确，专家审查意见为不同意的企业，可通过“住房城乡建设部网站主页→办事大厅→受理发证信息查询”查询具体意见。

工程业绩

其实，自2016年10月，住建部印发《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）后，新的资质标准，除了对企业资产和技术负责人的要求，就仅剩“业绩”一项考核指标了。《通知》提到：

申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管公共服务平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。

“二级资质升一级资质”，企业的相关业绩信息需进入“四库一平台”。资质申请通不过，相信有很大一部分原因是企业业绩不达标或弄虚作假。

1、考核指标

226号文，将建筑工程一、二级资质的工程业绩考核指标大大提高。

建筑工程施工总承包一级资质：

修改前：建筑面积 3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项”。

修改后：建筑面积 12万 平方米以上的建筑工程1项或建筑面积 10万 平方米以上的建筑工程2项”。

建筑工程施工总承包二级资质：

修改前：建筑面积 1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 0.6万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项”。

修改后：建筑面积 6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积 5万平方米以上的建筑工程2项”。

考核标准直接拉高四、五倍，资质升级难度无疑是大大增加的。因此，有部分企业想到在“业绩”上动歪脑筋。

2、业绩核查

2016年10月、11月，住建部建管司分别印发《关于开展建筑业企业资质申报业绩核查的通知》（建市资函[2016]116号）及《补充通知》（建市资函[2016]136号），要求：

对2016年11月1日前申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业开展业绩核查，包括外省企业（含央企）在本地区申报的业绩。

核查内容：申报项目是否真实；填报的开竣工时间、中标价及主要技术指标是否与实际一致。

2017年1月24日，住建部网站公示的《建设工程企业资质专家审查意见》中，有42家建筑企业新申请或增项特级资质，22家企业没有通过审查。

不通过的原因中，出现频率最高的就有：

业绩在全国建筑市场监管公共服务平台中查不到相关信息，非有效业绩，不予认定。

2017年，住建部在资质申报或现场核查时，接连通报了数十起工程业绩弄虚作假的案例。可以明显看出，申报建筑工程和市政公用工程壹级资质是重灾区。

因此，建议有意向申请建筑工程一级资质、市政公用工程一级资质的企业，一定不要使用虚假业绩，否则面临的就是：

不批准资质申请；

不良行为在全国建筑市场监管公共服务平台（“四库一平台”）公布；

1年内不再受理该项申请。

对弄虚作假取得资质的企业，住房城乡建设主管部门依法给予行政处罚并撤销其相应资质，且自撤销资质之日起三年内不得申请该项资质。

文件原文：

关于建设工程企业资质专家审查意见的公示

建办受理函[2018]1号

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委、北京市规划国土委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司（局），国资委管理的中央企业：

按照《行政许可法》及有关建设工程企业资质管理规定，我部对近期申请建设工程企业资质的申报材料组织了专家审查，现将专家审查意见在住房城乡建设部门户网站（http://www.mohurd.gov.cn）予以公示，以广泛接受社会监督。企业申报材料中的人员、代表工程业绩等详细情况，可通过点击“住房城乡建设部网站主页→建设工程企业资质行政审批专栏→资质申报基本信息公示”进行查询。

专家审查意见为不同意的企业可通过“住房城乡建设部网站主页→办事大厅→受理发证信息查询”查询具体意见。公示时间为：2018年1月16日至2018年1月29日（10个工作日，1月16日起可查询具体意见）。如企业对专家审查意见有异议，可在公示期间通过建设工程企业资质申报软件（下载地址：jsb.justonetech.com）提交陈述申请，经省级主管部门确认并加盖本单位印章后报送我部受理办，逾期不予受理（邮寄的陈述材料以邮戳日期为准，邮寄地址：北京市海淀区三里河路9号住房城乡建设部南配楼104，邮编100835）。转专业部门审查的资质仍提交纸质材料。陈述材料由省级主管部门统一上报的，并附报送陈述材料的公函和陈述申请表一份，企业不应随行。如省级主管部门委托企业报送的，陈述材料应由省级主管部门密封并加盖印章，同时携带省级主管部门报送陈述材料的公函。

任何有关单位及个人，如对企业申报资质情况有异议的，均可向我部建筑市场监管司或办公厅反映情况，单位反映情况需加盖公章，个人反映情况需签署真实姓名并留下联系电话、地址和邮政编码。凡对公示意见不清楚或不理解的，请直接向我部建筑市场监管司咨询。

联系电话：

建筑市场监管司资质处：010-58934626；

办公厅受理办：010-58933470；

通讯地址：北京市海淀区三里河路9号

邮政编码：100835

附件：

1、工程勘察企业资质升级专家审查意见汇总表

2、工程设计企业资质升级、新申请专家审查意见汇总表

3、建筑业企业资质升级、增项、重新核定专家审查意见汇总表

4、工程监理企业资质升级、新申请专家审查意见汇总表

住房城乡建设部办公厅

2018年1月15日

公示时间：2018年1月16日至1月29日。

关于举办建筑企业财税管理实战培训班的通知

建筑业营改增全面实施已近两年，伴随一般计税项目逐渐增多，建筑企业财税处理疑难问题大幅增加，部分企业税负也日益加重。

营改增后，建筑企业如何在法律法规框架下做好财税合理筹划、控制涉税风险、降低税负？已是当务之急！

为此，我们将于1月25-26日分别在济南、杭州五洋宾馆举办营改增后建筑企业财税管控培训班。

主题一、营改增后建筑企业财税筹划与汇算清缴

课程主讲：何老师，会计学博士、高级会计师、注册税务师、硕士生导师、知名财税实战派

时间：01月25-26日（24日报到，报名截止01月19日）

地点：济南

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主题二、建筑企业财税管控体系建设与金税三期稽查分析

课程主讲：李老师，管理学博士、中国注册会计师（CPA）、工商管理硕士（MBA）、硕士生导师、知名财税实战派专家

时间：01月25-26日（24日报到，报名截止01月19日）

地点：杭州

＞＞＞点击查看详情

诚邀各位新老朋友莅临参加！

浙江度川教育咨询有限公司

二零一八年一月

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