【扩散】市房产交易权属登记管理中心:房产共有人办理交易须双方印象大同县

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记者1月16日从市房产交易权属登记管理中心获悉，由于不了解夫妻双方共同房产登记、处置的相关规定，不少市民经常选择一人前往房产部门办理相关交易，导致在窗口排了号却无法办理。市房产交易权属登记管理中心提醒市民，夫妻双方共同房产需要共同申请才能依法登记、处置，办理手续时也务必同时到场，为此市民一定要在办理前做好准备。

　　近日，市房产交易权属登记管理中心工作人员在办理业务时发现，部分市民由于不了解夫妻共同房产需共同申请才能处置的规定，而常常是夫或妻单独一方到该中心大厅抽号办理业务，待轮到办理时才发现由于申请人未悉数到场业务根本无法办理，浪费时间不说无形中还影响了申请办理人的情绪。据市房产交易权属登记管理中心相关负责人介绍，夫妻婚姻存续期间取得的房产属于夫妻共同财产，在登记、处置这类房产时，按照相关规定，房产共有人必须同时到场，如实申报、共同申请；有些市民对此感到疑惑，市房产交易权属登记管理中心相关负责人表示，这一规定是有具体法律依据的，《婚姻法》第17条、18条明确规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，但继承或赠与所得的财产，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。”《房屋登记办法》第13条也明确规定，“共有房屋，应当由共有人共同申请登记。”因此在进行房产共有登记、处置时，共有人双方之间应抱着相互忠诚、实事求是的态度进行登记，弄虚作假或以欺骗手段进行登记的，将被依法追究相关法律责任。

　　此外，《物权法》《房屋登记办法》等法律法规对共有登记也有明确的规定，房产共有人（一般情况下为夫妻），在婚姻关系存续期间所得的房屋在申请登记时还可就房产共有情况（包括共同共有、按份共有、单独共有）进行约定。

来源：大同日报（微信公众号）

记者：张世敬

编发：大同县互联网信息办公室

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