对不起！2018房价走势已定，有房的恭喜了对不起！2018房价走势已定

对于2018年的房地产市场，有人整理了25份专业机构的投资策略报告。对于房价，他们的结论出奇的一致，而最近楼市调控动作频频，似乎也在印证这一点。2018房价是涨是跌？

25家研究机构：对不起，2018年房价还得涨

近日，根据自媒体“吴晓波频道”整理的25份“房地产行业2018年投资策略”报告的显示，其中频繁出现的同义关键词是长效机制、周期、分化、龙头、租。

它们大致勾勒出了这些研究机构对于2018年整体判断，房地产市场正在迈入一个新的阶段：

在调控政策上，平稳推进的长效机制有序地推进，因城施策继续维持；

在城市分化上，是2017年火热的三四线城市行情回落，一二线城市则可能迎来一波小行情；

在行业竞争上，则是马太效应，企业与企业之间的差距拉大，强者越强。

而至于我们最关心的房价，不要指望太多，降不下来的。

关于2018年房价，券商机构们则一致认为，在全国范围内将有上涨，但幅度不会大。

在全国范围的普遍微涨之中，不同区域和城市同样会和销量一样，出现价格上的细微分化，比如长江证券认为一线城市涨1%，二线和三线城市涨5%，四线城市涨1%。

2018年房价会涨吗？专家们这么认为：

对于房价，瑞银证券中国首席经济学家汪涛则称，他们调查发现，现在人们买房最大的原因是害怕错过房价上涨的机会，并非真正的刚需，而且大家对房价未来继续往上涨的预期空前强烈。

同样是1月9日，任志强开年首谈房价，在关于今年房价走势上任志强称，“2018年元旦之后，关于房地产的第一个消息是合肥取消限价。青岛也开始租房可以落户，兰州也开始调整。3月份的两会还没开呢，两会开完以后肯定有变化。我现在不能再讲房价会不会涨，但我可以说，货币一定是会贬值的。”

早前，任志强曾公开表示：“我说话非常严谨，这10年预测房价都预测对了”。每次调控，他都说还会上涨，于是果真就上涨了。他就像传说中的女巫，能穿越人间地狱和阴阳世界，看透了楼市运作规律。中国房价，还会向任志强所说的一样吗？很显然，他已经看到了某些人的底牌，摸透了这个体制机制运作的本质。

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