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来源:诸暨市广播电视台视听诸暨

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2018年1月6日上午，浙江金磊房地产开发有限公司（下称金磊房产公司）第二次债权人会议顺利召开。

上百次的协调会议，上万页的文件撰写……历时2年多，在各方的不懈努力下，金磊房产公司破产清算案终于取得突破性进展。

前情提要

因无法清偿到期债务，2015年初金磊房产公司向诸暨市人民法院申请破产清算。

2015年4月7日，诸暨市人民法院裁定受理该案，同日依法指定破产管理人。

事情进展

2017年8月22日，诸暨法院裁定关联企业诸暨晟东置业有限公司与金磊房产公司合并破产；

2017年9月23日，浙江祥生房地产开发有限公司作为意向托底投资人加入到破产进程当中；

2017年12月22日，浙江祥生房地产开发有限公司正式向管理人提交托底投资方案。诸暨法院、政府工作组、管理人三方定下第二次债权人会议的方案。

2018年1月6日，第二次债权人会议召开，145名债权人参加会议并现场表决，会议以高票通过《浙江金磊房地产开发有限公司资产处置变价方案》。

方案通过后，金磊房产公司资产将被整体处置，管理人将利用前期的优势，将金磊房产公司招募投资的消息通过新闻媒体发散出去，届时将在淘宝司法拍卖平台公开竞价出价更高的投资人。

拍卖清单

土豪们都快来看看吧……

拍卖标的物

浙江金磊房地产开发有限公司（含合并的诸暨晟东置业有限公司）评估范围内资产，主要为星汇花苑项目资产、陶朱山壹号项目资产和其他可处置固定资产等相关资产。

该标的物的起拍价：9.592亿元

加价幅度：500万元

保证金：1.5亿元

拍卖时间为：2018年2月7日10时至2018年2月8日10时止（延时除外）

标的物介绍

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浙江金磊房地产开发有限公司星汇花苑停工状态在建工程项目【详见诸暨市中天正和土地房地产评估有限公司（诸中天正和房（估）字2017第G011号）评估报告】

位于诸暨市陶朱街道艮塔西路以南、外环西路以东，主要资产为商住用地40274平方米，停工在建工程6幢，规划地上建筑面积144986 m2及相关配套车位等资产。

目前6幢停工在建工程进展情况：

1号楼，图纸设计楼层西侧为22层+1跃层+1机房层，东侧为20层+1跃层+1机房层，实际施工完成情况为西单元至22层顶板完成，东单元至20层顶板完成；

2号楼，图纸设计楼层为22层+1跃层+1机房层，实际施工完成情况为21层顶板完成；

3号楼，图纸设计楼层为26层+1跃层+1机房层，实际施工完成情况为23层顶板完成；

4号楼，图纸设计楼层为31层+1跃层+1机房层，实际施工完成情况为28层顶板完成；

5号楼，图纸设计楼层为31层+1跃层+1机房层，实际施工完成情况为29层顶板完成；

6号楼，图纸设计楼层为28层+1跃层+1机房层，实际施工完成情况为27层顶板完成；（以相关权证和现状为准）。

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浙江金磊房地产开发有限公司及诸暨晟东置业有限公司名下陶朱山壹号项目【详见博文房地产评估造价集团有限公司出具的（诸暨）博文（2017）（估）字第G003号评估报告和（诸暨）博文（2017）（估）字第G004号）评估报告】

位于诸暨市暨阳街道市南路北侧，净地五宗，性质为国有出让土地，国有土地使用权登记总面积219457.60㎡，主要概况为：

暨阳街道市南路北侧1号地块，面积约32720.80平方米，容积率1.0-1.2，权证号为诸暨国用[2014]第90100130号，使用权人为诸暨晟东置业有限公司；

暨阳街道市南路北侧2号地块，面积约48215.50平方米，容积率1.0-1.2，权证号为诸暨国用[2014]第90100129号，使用权人为诸暨晟东置业有限公司；

暨阳街道市南路北侧3号地块，面积约43623.40平方米，容积率1.0-1.2，权证号为诸暨国用[2014]第90100128号，使用权人为诸暨晟东置业有限公司；

暨阳街道市南路北侧4号地块，面积约48124.70平方米，容积率1.0-1.2。权证号为诸暨国用[2010]第90100670号，使用权人为浙江金磊房地产开发有限公司；

暨阳街道市南路北侧5号地块，面积约46773.20平方米，容积率1.0-1.2。性质为国有出让土地，权证号为诸暨国用[2014]第90100131号，使用权人为诸暨晟东置业有限公司。

上述1、2两项资产，因为情况和涉及权利不同，按两个标段处置，分为星汇花苑项目资产和陶朱山壹号项目资产。

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其他可处置固定资产包括7辆汽车及字画、办公用具等【详见诸暨天宇资产评估有限公司（诸天宇评咨（2017）字第531号）评估报告、诸暨天宇资产评估有限公司(诸天宇评咨[2017]字第530号)】。

1、7辆汽车：车牌号码为浙DYF917、浙D3321H、浙D3321L、浙D3321K的帕萨特SVW7183SJD小型轿车、车牌号码为浙DB7E72的江铃全顺JX6546DE-M小型普通客车、车牌号码为浙D7971C的奥迪FV7241FCVTG小型轿车、车牌号码为浙DB0017的柯斯达SCT6703TRB53LEX大型普通客车。

2、字画、办公用具等：主要包括字画25幅、红木家俱1套及其他办公家具。

编辑 | 七止

审核 | 笨鸟

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