资本圈 | 融创3亿再增资新乐视智家中航23.48亿出售中航万科股权将房地产金融、基金、上市公司等资讯尽

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融创再以3亿现金增资新乐视智家增资后持股降至28.8%

2018年1月3日，乐视网信息技术（北京）股份有限公司发布公告称，该公司子公司新乐视智家电子科技（天津）有限公司（简称“新乐视智家”）自2016年底乐视整体危机的爆发，乐视网及新乐视智家品牌与信誉严重受损，部分应收款项回收难度较大，导致公司现金流极度紧张。目前，新乐视智家亟待通过资金注入以实现业务的重新激活。

经公司与各方投资者初步沟通、商定，新乐视智家确定了本次增资方案，拟按照120亿以上估值融资30亿元：其中拟由新增投资者和原有投资者以现金增资15亿元；拟由新乐视智家现有债权人以所持债权作价投入15亿元。

乐视网称，其正在与各方投资者和债权人积极展开协商，目前已确定乐视网以现有债权作价投入3亿元，其中781.13万元计入注册资本；天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司以现金增资3亿元，其中781.13万元计入注册资本。天津嘉睿成立于2017年1月9日，其受融创中国控股有限公司的实际控制。

此外，深圳市金锐显数码科技有限公司以现有债权作价1.46亿元及现金377.14万元投入合计1.5亿元，其中390.57万元计入注册资本。

本次增资主要以引入新投资者为主，本次增资完成后，乐视网持有新乐视智家股份占比有所下降，乐视网放弃对本次增资同比例优先认购权，相关方拟签署协议书《新乐视智家电子科技（天津）有限公司之增资协议》和《债转股协议书》。

中航国际控股及控股股东23.48亿出售中航万科60%权益

1月2日，中航国际控股股份有限公司发布公告，该公司及中航国际与横琴中长胜启航投资中心（有限合伙），就出售中航万科权益及出售中航国际于中航万科所持12.88%股权订立股权交易协议，总代价人民币23.48亿元。

其中，中航国际控股出售中航万科47.12%权益代价为人民币18.44亿元；出售中航国际于中航万科所持12.88%股权代价为人民币5.04亿元。

公告显示，买方横琴中长胜启航投资中心（有限合伙）为一家于中国成立有限合伙，主要从事股权投资及相关谘询服务，法定代表人为中长胜基金管理有限公司(委派代表为禹子民) 。

观点地产新媒体此前报道，5月17日中航国际控股公告表示，将联同控股股东中航国际透过北京产权交易所出售中航万科合计60%权益，中航万科将不再为中航国际控股的合资企业。

公告显示，中航万科于2007年成立，由中航国际控股、中航国际及万科企业分别持有47.12%、12.88%及40%，并入账列为中航国际控股的合资企业；其主要从事房地产开发及经营、土地开发、建筑、酒店及物业管理、投资及谘询服务等；中航万科主要资产包括位于重庆约212,654平方米（占地面积）的土地储备及位于重庆、宁波、合肥、广州、佛山及其他地区约1,178,362平方米（建筑面积）已建物业。

华人置业去年售盛京银行收益23亿港元恒大股份浮盈97亿

华人置业集团于1月2日公告披露其历年来一般及正常业务过程中进行的证券投资活动，包括去年通过出售盛京银行股份取得收益共计约23.47亿港元，另外以总代价132亿港元购中国恒大约8.58亿股，预期公平值未变现收益约97亿港元。

公告提到，年内华人置业完成出售一间持有盛京银行股份的附属公司，录得来自盛京银行股份的收益，包括盛京银行股份的公平值变动已变现收益约21亿港元将录问其他全面收益，以及股息收入净额约1.47亿港元将列入年度综合全面收益报表中并确认为利益/亏损。

观点地产新媒体查阅公告获悉，去年华人置业还购入了中国恒大约8.58亿股股份，总代价约132亿港元，并已计入通过其他全面收益以反映公平值计量的金融资产。

根据2017年12月29日恒大股份的收市作价作初步评估，预期其公平值变动的未变现收益约97亿元，将于年度录为其他全面收益。

华人置业还在公告中表示，未变现公平值变动为非现金项目，对其现金流量并无构成影响。

除盛京银行外，华人置业去年还出售了若干其他上市证券投资及财资产品，预期该出售所致的已变现收益约2.27亿港元将列入其年度全面收益报表中并确认为利益/亏损。

红星美凯龙“回A”股价拟定10.23元将筹资62.5亿

1月2日，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布公告称，于2017年12月28日完成向询价对象进行的初步询价后，其将按发行价格每股A股人民币10.23元发行3.15亿股A股。

据红星美凯龙此前公告显示，本次股票发行采用网下发行和网上发行相结合的方式进行。发行股份不超过3.15亿股，其中回拨前网下发行数量为22,050万股，占本次发行数量的70%；回拨前网上发行数量为9,450万股，占本次发行数量的30%。

据观点地产新媒体查阅，红星美凯龙表示发行所募集资金扣除发行费用后将全部用于与公司主营相关的项目。

本次募集资金投资项目总投资金额为人民币62.5亿元，其中以本次募集资金拟投资金额人民币30.5亿元，包括5个家居商场项目建设，拟使用募集资金金额14.5亿元；统一物流配送服务体系建设4.5亿元；家居设计及装修服务拓展2亿元；互联网家装平台4亿元；偿还银行借款4亿元；补充流动资金约1.5亿元。

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